Yargıtay 14. Hukuk Dairesi · E. 2007/4627 · K. 2007/5150

(Kapatılan)14. Hukuk Dairesi         2007/4627 E.  ,  2007/5150 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 05.07.2006 gününde verilen dilekçe ile isim tashihi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 28.07.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı idare vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: \_K A R A R\_ Dava, davacının murisi "... ..."nin 1119 ve 1133 parsel sayılı taşınmazlarda baba adının yazılı olmadığı belirtilerek, baba adının "..." olarak eklenmesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş hükmü davalı idare vekili temyiz etmiştir. Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir. Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet veya diğer hak sahiplerinin isim, soy isim, baba adı, doğum tarihleri gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu nedenle de bu tür davalarla kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir. İsim düzeltme davaları, taşınmazın aynına ilişkin bulunduğundan HUMK.nun 13.maddesi uyarınca, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde açılır. Böyle bir davayı tapu maliki ile mirasçıları açabilir. Bunun yanısıra 1.1.2002 tarihinde yürürlüğe giren yeni Türk Medeni Kanununun 702.maddesinin son fıkrası ile ortaklardan herbirinin topluluğa giren hakların korunmasını sağlayabileceği ve bu korumadan bütün ortakların yararlanabileceği öngörüldüğünden, elbirliği mülkiyetinde, ortaklardan herhangi biri de, tek başına tapuda miras bırakanla ilgili düzeltme isteyebilir. Ayrıca bu tür davanın, bir başka dava nedeniyle verilen yetkiye dayanılarak açılması da mümkündür. Böyle bir yetki verildiğinde, yetkiye dayanılarak dava açan kişinin, aktif dava ehliyeti vardır. Tapu Sicil Müdürlüğüne yöneltilerek açılması gereken kayıt düzeltme davalarında, mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı, kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır. Bu saptama yapılırkende aşağıda açıklanan yöntem izlenmelidir. 1-Düzeltilecek tapu kaydı tüm dayanakları ile birlikte getirtilmelidir. 2-Nüfus Müdürlüğünden, kayıtta geçen kişi ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişinin kaydının bulunup bulunmadığı sorulmalı, kaydı düzeltilecek kişinin nüfus kaydı, tapu ve dayanakları ile bağlantı oluşturacak şekilde incelenmeli, gerekirse kök kayıtlar da istenmelidir. 3-Cumhuriyet Savcılığı aracılığıyla, taşınmazın bulunduğu mahalde kayıt maliki ile aynı ismi taşıyan başka kişi bulunup bulunmadığı araştırılmalıdır. 4-İstem konusunda tanık dinlenmelidir. 5-Tüm bu araştırmalar sonucu hala kesin bir kanaat oluşmamış ise, tanıklar ve varsa tespit bilirkişileri de taşınmaz başında dinlenerek keşif yapılmalıdır. Açıklanan bu hususlar çerçevesinde inceleme ve araştırma sonucu, tapu ve nüfus bilgileri arasında bağlantı ve tutarlılık sağlandığında davanın kabulü yoluna gidilmelidir. Ayrıca, davanın niteliği gereğince, yargılama harcı ve vekalet ücreti maktu olarak belirlenmelidir. ... de yasal hasım olduğundan yargılama giderlerinden sorumlu tutulmamalıdır. Bu ilkeler ışığında somut olaya bakıldığında; Mahkemece yapılan araştırma ve soruşturma hüküm kurmaya yeterli değildir. Dava konusu parsellerin tapulama tutanağının incelenmesinde taşınmazların harici satın alma suretiyle oluşan zilyetlik hukuki sebebine dayanılarak tespit edilmiş olduğu anlaşılmaktadır. Tutanakta taşınmazları haricen satın alan kişilerin adlarından başka örneğin baba adları aile adları gibi ayırt edici özelliklerinin yazılı olmadığı görülmektedir. Taşınmazlar ... ... Köyü hudutları içersinde yer almaktadır. Bu köye ait nüfus sicilinde taşınmazın tespitinin yapıldığı tarih olan "1968" tarihinde önceki doğum tarihine sahip adı "... ..." olan ne kadar kişi varsa bunların nüfus kayıtları getirtilmeli ve birden çok "... ..." adına rastlanması durumunda taşınmazın adları geçen bu kişilerle mülkiyet ilişkisi üzerinde durulmalı, Cumhuriyet Savcılığı aracılığı ile taşınmazların bulunduğu mahalde kayıt maliki ile aynı ismi taşıyan başka bir kişi veya kişilerin bulunup bulunmadığı, taşınmazları kimlerin kullandığı kayıt maliki ile aralarındaki bağlantı araştırılmalı, tespit bilirkişilerinden hayatta olanlar varsa tanık sıfatıyla taşınmaz maliki "... ..."nin baba adı konusunda beyanları alınmalıdır. Taşınmazlarda mülkiyet nakline sesbep olmayacak biçimde yukarıdaki araştırma ve soruşturma yapılarak kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olup olmadığı kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken eksik araştırma ve inceleme ile yazılı gerekçelerle davanın kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiş hükmün bozulması gerekmiştir. SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı idare vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 04.05.2007 gününde oybirliği ile karar verildi.