Bilgiye ulaşın. Kaynağıyla araştırın.

e-Kanune-KanunHukukun dijital hafızası.

e-Kanun Asistan · Kaynak atıflı

Bir soruyla
başlayın.
Kaynağıyla ilerleyin.

Hukuki sorunuzu gündelik dille anlatın. Mevzuat ve içtihat kaynaklarına dayanan açıklamayı, dayanaklarıyla birlikte inceleyin.

Ücretsiz soru sorun Hesap oluşturun

Başlamak için giriş yapın veya ücretsiz hesap oluşturun.
Kredi kartı gerekmez. Kullanım haklarını inceleyin.

Gündelik dilAçık kaynak atıflarıKontrol sizde
Temsili görünüm · Canlı yanıt değildirÖrnek yanıtı inceleyin
SORUNUZ → AÇIKLAMA → DAYANAK KAYNAKLARAsistan nasıl çalışır?

Araştırmanın zemini

Sorunuzun arkasında,
bir kaynak kütüphanesi.

Mevzuat belgesi
19.000+
Yürürlükteki madde
300.000+
İçtihat kararı
671.047

Mevzuat asıl normdur; içtihat, kuralların somut olaylardaki uygulamasını gösterir. 671.047 Yargıtay ve Danıştay kararını kapsayan içtihat desteği kullanıma açık.

ÖRNEK YANITBu sayfada canlı olarak üretilmez.
SORUNUZ

Konut kira artışı en fazla ne kadar olabilir?

Kira ilişkileri
e
e-Kanun AsistanKAYNAKLARIYLA BİRLİKTE

Konut kiralarında yenilenen kira dönemi için kararlaştırılacak kira bedeli, bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçemez. Taraflar daha yüksek bir artış kararlaştırmış olsa bile, bu sınırı aşan kısım hüküm doğurmaz. 1

Sözleşmede artış oranı hiç kararlaştırılmamışsa kira bedeli, aynı üst sınır gözetilerek ve kiralananın durumu dikkate alınarak hâkim tarafından belirlenir. 1

Beş yıldan uzun süreli ya da beş yıldan sonra yenilenen sözleşmelerde ölçüt değişir: kira bedeli; endeksteki değişim oranı, kiralananın durumu ve emsal kira bedelleri birlikte değerlendirilerek hakkaniyete uygun biçimde hâkim tarafından belirlenir. 1

Kira bedelinin belirlenmesi davası her zaman açılabilir. Ancak mahkemenin belirleyeceği bedelin yeni dönemin başından itibaren kiracıyı bağlaması için, davanın yeni dönemin başlangıcından en az otuz gün önce açılmış olması ya da bu süre içinde kiraya verenin artışa ilişkin yazılı bildirimde bulunmuş olması gerekir. 2

Dayanak kaynaklar2
  1. [1]Türk Borçlar Kanunum. 344
  2. [2]Türk Borçlar Kanunum. 345

Örnekteki kaynak kartları belge bağlantısı içermez.

Araştırırken yanınızda

Daha anlaşılır bilgi.
Daha bilinçli bir sonraki adım.

İşleyişi keşfedin
01 / ANLATIN

Hukuk dili bilmeniz gerekmez.

Merak ettiğiniz konuyu kendi cümlelerinizle yazın. Kişisel ve hassas bilgilerinizi paylaşmadan araştırmanıza başlayın.

02 / İNCELEYİN

Cevabın dayanağını görün.

Mevzuat hükümleri ile içtihatların rollerini ayırt edin. Yanıttaki kaynak atıflarından ilgili metne dönerek bağlamı inceleyin.

03 / DOĞRULAYIN

Son değerlendirme sizde.

Yapay zekâ açıklamaları hata içerebilir. Kaynakları ve güncelliği kontrol edin; önemli bir işlem öncesinde uzman desteği alın.

Başlamadan önce

Aklınızdaki
birkaç soru.

Asistanı kapsamını bilerek kullanın.
Başka bir sorunuz mu var? ↗

Ücretsiz kullanabilir miyim?

Evet. Ücretsiz hesabınıza haftalık soru hakkı tanımlanır; kalan hakkınızı panelinizde görebilirsiniz. Başlangıç için kredi kartı gerekmez. Güncel haklar ve seçenekler paketler sayfasında yer alır.

Hangi kaynaklardan yararlanır?

Mevzuat asıl normdur; içtihat, kuralların somut olaylardaki uygulamasını gösterir. Asistan yürürlükteki mevzuat hükümleri ile ilgili içtihatları araştırır. Mülga hükümler kapsam dışındadır.

Her soruya kesin bir cevap verir mi?

Hayır. Yeterli kaynak bulunamadığında veya soru kapsam dışında kaldığında bu sınır belirtilir. Yanıttaki atıflar, hukuki doğruluk ya da somut olayınıza uygunluk garantisi değildir.

Avukatın veya hukuki danışmanlığın yerini alır mı?

Hayır. e-Kanun genel bilgilendirme ve araştırma desteği sunar. Önemli bir karar öncesinde kaynakları inceleyin ve somut durumunuz için bir avukata danışın.

İlk adım, sizin sorunuz

Merak ettiğiniz yerden başlayın.

Ücretsiz hesabınızla kendi çalışma alanınıza geçin.

Giriş yap, soru sor Henüz hesabınız yok mu? Oluşturun ↗

e-Kanun Asistan, cevaplarını 19.000+ mevzuat belgesindeki 300.000+ yürürlükteki madde arasından bulduğu hükümlere dayandırır ve her iddiayı kaynak maddeye bağlar. Mülga hükümler kapsam dışıdır. Mevzuat asıl normdur; içtihat, kuralların somut olaylardaki uygulamasını gösterir. 671.047 Yargıtay ve Danıştay kararını kapsayan içtihat desteği kullanıma açık. Avukatın araştırma, taslak ve revizyon çalışmalarına yardımcı olur. Taslakları ve hukuki dayanakları kullanmadan önce kontrol edin; otomatik çıktı hukuki doğruluk garantisi taşımaz.