Yargıtay 14. Hukuk Dairesi · E. 2007/8096 · K. 2007/8146

(Kapatılan)14. Hukuk Dairesi         2007/8096 E.  ,  2007/8146 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 15.2.2006 gününde verilen dilekçe ile geçit hakkı tesisi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 2.10.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... ve davalı ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili 15.2.2006 tarihli dilekçesi ile 209 parsel sayılı taşınmaz lehine davalı ... adına kayıtlı 710 sayılı parselden yine davalı ... adına kayıtlı 711 parsel sayılı taşınmazdan geçit hakkı tesisini istemiştir. Davalı ... davanın reddini savunmuştur. Davalı ... davaya cevap vermemiştir. Mahkeme keşfen yapılan inceleme sonunda davanın kabulüne, 209 sayılı parsel lehine 23.3.2006 tarihli keşif krokisinde belirtilen şekilde 3 metre genişliğinde davalı 710 ve 711 parsel sayılı taşınmazlar sınırından geçit hakkı tesisine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalılardan tahsiline karar verilmiştir. Geçit bedeli karardan sonra 9.2.2007 tarihinde mahkeme veznesine depo edilmiştir. Davalılar ... ve ... ayrı ayrı kararı temyiz etmişlerdir. Dava Medeni Kanunun 747.maddesi gereğince geçit hakkı tesisi isteğine ilişkindir. Dairemizin 7.5.2007 tarihli iade ilamı ile getirtilen dava konusu taşınmaza komşu yola cepheli dava dışı 970 parsel sayılı taşınmazın 49180 metrekare tarla cinsi ile şahıs adına kayıtlı olduğu, bu parsel aleyhine 205 parsel sayılı taşınmaz lehine tapu kaydında geçit hakkı bulunduğunun yazılı olduğu görülmüştür.Geçit hakkı tesisine ilişkin 747.maddede öngörülmüş olduğu üzere geçit hakkının en az zarar görecek yerden verilmesi gerekir. Bu nedenle davacının subjektif arzularına göre değil objektif esaslar uygun olarak fedakarlığın denkleştirilmesi ilkesine göre çok büyük olan dava dışı 970 sayılı parsel hakkında davacı tarafından usulüne uygun harcı verilerek açılacak dava sonunda 970 sayılı parselin üzerinde kurulu 205 parsel lehine verilen geçit hakkının nerede olduğu ve istenilen geçit hakkı ile irtibat kurulup kurulamayacağı öncelikle araştırılarak 970 parselden geçit seçeneğinin araştırılması gerekirken yazılı şekilde tesis edilen karar doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir. Kabule göre de, geçit hakkı tesisine yönelik davaların niteliği gereği davacı üzerinde bırakılması gerekirken bu giderlerden ve avukatlık ücretinden davalıların sorumlu tutulması yanlıştır. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalıların temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine, 25.6.2007 tarihinde oybirliği ile karar verildi.