Yargıtay 12. Hukuk Dairesi · E. 2008/1152 · K. 2008/4473

12. Hukuk Dairesi         2008/1152 E.  ,  2008/4473 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ : Pendik İcra Mahkemesi TARİHİ : 02/11/2007 Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü : Takip dayanağı ilamda, .... Ada ... parsel üzerinde bulunan davacı üzerine tapuda kayıtlı ...kat .. no'lu daireye davalının vaki müdahalesinin önlenmesine ve oradan tahliyesine karar verildiği anlaşılmaktadır. İlam içeriğinden M. Ş.'in ... no'lu daireye tekabül eden 19/649 arsa payın; 17.02.2006 tarihinde satış suretiyle adına tapu kaydı oluştuğundan, borçlu N. M.'in ise .. no'lu bağımsız bölümü harici satış sözleşmesi ile satın aldığı iddiasına dayalı olarak mülkiyet iddia ettiği görülmektedir. Mahkemece taraflar arasındaki mülkiyet ihtilafı nedeniyle .. no'lu daireden şikayetçi borçlu N. M.'in, alacaklı M. Ş.'in tapu kaydından kaynaklanan üstün ayni hakkı nedeniyle, N. M.'in müdahalesinin önlenmesi ve tahliyesine karar verilmiş olması nedeniyle, dayanak ilam kesinmeşmeden takibe konulamaz. Bu nedenle, şikayetin kabulü yerine yazılı şekilde reddine karar verilmesi isabetsizdir. SONUÇ  : Borçlu vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 07.03.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.