Yargıtay 20. Hukuk Dairesi · E. 2008/15365 · K. 2009/512

(Kapatılan)20. Hukuk Dairesi         2008/15365 E.  ,  2009/512 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği Başpınar Köyü 50, 49, 179 ve 182 sayılı parseller arasında kalan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. Maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Mahkemece davanın kabulüne, 02.05.2008 günlü ... bilirkişi raporunda (A)=58732 m2 yüzölçümündeki taşınmazın veraset belgesine göre davacılar adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesinde açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. Maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir. Taşınmazın bulunduğu yerde genel arazi kadastrosu işlemi 1963'de yapılmış ve kesinleşmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmişse de, çekişmeli taşınmazın 1963 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında ... olarak tapulama dışı bırakıldığı, davanın 19.02.2001 tarihinde 40-50 yıldır zilyet edildiği iddiasına dayalı olarak açıldığı, tescile karar verilen taşınmazın kuzey sınırını oluşturan 49 sayılı parselin hükmen orman olduğu, doğu sınırında bulunan 70 parselin davacı ... Gökkaya adına tapulu olduğu, güney sınırında bulunan 179 ve 180 parsel sayılı taşınmazların dayanağı olan Ekim 952 tarih 126 numaralı tapu kaydının dava konusu taşınmaz yönünü ... tepe olarak gösterdiği, ziraat bilirkişi raporunda tescili istenilen yerin % 10-15 eğimli yabani otlarla kaplı yer yer taşlık, 8-10 yıldır kullanılmayan yer olduğunun belirtildiği, 05.02.2008 tarihli Orman Mühendisi Bilirkişi Doç.Dr.... İnanç'ın raporunda da taşınmazın tamamının ham ... ve çok taşlı yabani bitkilerle kaplı orman toprağı özelliğinde % 10-15 eğimli ... muhafaza karakteri taşıyan orman sayılan yerlerden olduğunun açıklandığı, daha sonra yapılan keşif sonucu alınan orman bilirkişi kurulu raporunda orman sayılmayan yer olduğu açıklanmış ise de, keşif günü itibariyle kısmen ... işlemesi yapılmadığı ve halen yabani otlarla kaplı yer olduğunun açıklandığı, dosyada bulunan bilirkişi raporuna ekli resimlerde dahi taşınmazın hiç kullanılmayan taşlık bir yer olduğunun göründüğü, bu hali ile taşınmazın zilyetlikle kazanılabilecek yer -2- 2008/15365-2009512 olmadığı gibi M.Y.nın 713. ve 3402 Sayılı Yasanın 14. ve 17. maddelerinde yazılı koşulların oluşmadığı anlaşılmakla, tescil davasının reddine karar verilmesi gerekirken aksine düşüncelerle yazılı olduğu gibi hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı olup bozma nedenidir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Hazine ve Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 20/01/2009 günü oybirliği ile karar verildi.