Yargıtay 20. Hukuk Dairesi · E. 2008/17579 · K. 2009/2668

(Kapatılan)20. Hukuk Dairesi         2008/17579 E.  ,  2009/2668 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Kadastro sırasında Çorum ili ... ilçesi ... Köyü 151 ada 77 parsel sayılı 1.847 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, senetsiz ve belgesizden tarla niteliği ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı ... Yönetimi; çekişmeli taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine, dava konusu taşınmazın tespit gibi davalı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 3402 Sayılı Yasanın 5304 Sayılı Yasa ile değişik 4. maddesi uyarınca yapılıp 13.12.2006 -11.01.2007 tarihleri arasında ilan edilen orman kadastrosu vardır. Mahkemece yapılan inceleme, araştırma ve uygulama hükme yeterli değildir. Hükme dayanak yapılan orman bilirkişi raporunda; çekişmeli taşınmazın memleket haritasında ve ... fotoğraflarında açık alan olarak gözüktüğü, orman sayılmayan yerler olduğu açıklanmış ve rapor ekinde aplikeli memleket haritası sunulmuş ise de, memleket haritasındaki renkler ve rumuzlar net olarak gözükmemektedir. Bundan ayrı; Orman Yönetimi, davalı hakkında Sulh Ceza Mahkemesinin 20.12.1988 gün 1987/110-1988/419 sayılı orman yasasına muhalefetten mahkumiyet kararı bulunduğunu iddia ettiği ve bu kararı mahkemeye sunduğu halde mahkemece sulh ceza mahkemesinin dava dosyası ve krokisi bulunamadığından uygulanamadığı gerekçesi ile orman raporuna göre karar verilmiştir. Ancak sulh ceza mahkemesinin kararı okunduğunda, mahkumiyet hükmü kurulan yerin amenajman planında ... Serisi 24 nolu bölmede kaldığı, taşınmazın doğu, batı ve güneyinde bozuk meşe baltalık ormanı bulunduğu belirtilmiş olup karar bu haliyle uygulanma kabiliyetine sahiptir. Kaldı ki, Sulh Ceza Mahkemesinin 20.12.1988 gün 1987/110-1988/419 sayılı dosyasına ait kroki ... orman idaresinde bulunması gerekir. Bilindiği üzere Borçlar Yasasının 53. maddesi uyarınca ceza mahkemelerince verilen mahkumiyet kararları hukuk mahkemelerini bağlar. Bu durumda, karara dayanak alınan uzman orman bilirkişi tarafından düzenlenen rapor çekişmeli yerin öncesinin orman niteliğini belirlemeye yeterli ve kanaat verici olmayıp, bu rapora dayanılarak hüküm kurulamaz. Bu sebeplerle mahkemece, eski tarihli memleket haritası, ... fotoğrafları ve varsa amenajman planı ilgili yerlerden, Sulh Ceza Mahkemesinin 20.12.1988 gün 1987/110-1988/419 sayılı dosyasına ait kroki orman yönetiminden getirtilip, önceki bilirkişiler dışında halen ... ve Orman Bakanlığı ve bağlı birimlerinde görev yapmayan bu konuda uzman serbest orman mühendisleri arasından seçilecek iki orman yüksek mühendisi, bulunamaması halinde iki orman mühendisi bir harita mühendisi bulunamaması halinde bir ... elemanı aracılığıyla yeniden yapılacak inceleme ve keşifte, çekişmeli taşınmaz ile birlikte ... araziye de uygulanmak suretiyle taşınmazın öncesinin bu belgelerde ne şekilde nitelendirildiği belirlenmeli; 3116, 4785 ve 5658 Sayılı Yasalar karşısındaki durumu saptanmalı; tapu ve zilyedlikle ormandan ... kazanma olanağı sağlayan 3402 Sayılı Yasanın 45. maddesinin ilgili fıkraları, Anayasa Mahkemesinin 01.06.1988 gün ve 31/13 E.K.; 14.03.1989 gün ve 35/13 E.K. ve 13.06.1989 gün ve 7/25 E.K. sayılı kararları ile iptal edilmiş ve kalan fıkraları da 03.03.2005 gününde yürürlüğe giren 5304 Sayılı Yasanın 14. maddesi ile yürürlükten kaldırılmış olduğundan,, bu yollarla ormandan yer kazanılamayacağı, öncesi orman olan bir yerin üzerindeki orman bitki örtüsü yokedilmiş olsa dahi, salt orman toprağının orman sayılan yer olduğu düşünülmeli; ... yapısı, bitki örtüsü ve çevresi incelenmeli; ... ve uzman orman bilirkişilerden, taşınmazın konumunu gösteren orijinal-renkli (renkli fotokopi) memleket haritasının ölçeğini kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeğinin de memleket haritası ölçeğine bilgisayar ortamında (... veya benzeri programlar kullanılarak) çevrildikten sonra, her iki harita komşu ve yakın komşu parselleri de gösterecek şekilde birbiri üzerine ablike edilmek suretiyle, çekişmeli taşınmazın konumunu ... parsellerle birlikte haritalar üzerinde gösterecekleri ayrı renklerle işaretli ve bilirkişilerin onayını taşıyan, duraksamaya yer vermeyecek nitelikte kroki düzenlettirilmeli, bilimsel verileri bulunan yeterli rapor alınmalı, keşifte, çekişmeli taşınmaz hakim tarafından gözlemlenmeli, taşınmaz üzerinde neler bulunduğu (bitki örtüsü, ağaçların cinsi,sayısı vb.) ayrıntılı olarak keşif tutanağına yazılmalı, komşu parsellerin tutanak ve dayanakları getirtilip uygulanmalı, çekişmeli yeri sınır olarak nasıl nitelendirdikleri araştırılmalı, Sulh Ceza Mahkemesinin 20.12.1988 gün 1987/110-1988/419 sayılı kararı ve krokisi yerel bilirkişi yardımı, ... ve orman bilirkişileri aracılığıyla yöntemince zemine uygulanmalı, ... ve orman bilirkişi tarafından kadastro paftası ile amenajman planının ölçekleri eşitlenerek, ... serisi 24 nolu bölmede hangi kadastro parsellerinin bulunduğu tespit edilmeli, sulh ceza mahkemesi kararının ve krokisinin çekişmeli taşınmaza ilişkin olup olmadığı belirlenmeli, oluşacak sonuca göre bir karar verilmelidir. Açıklanan hususlar gözetilmeksizin, eksik inceleme ve yetersiz bilirkişi raporuna dayanılarak hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 18/02/2008 günü oybirliği ile karar verildi.