Yargıtay 20. Hukuk Dairesi · E. 2008/1943 · K. 2008/3855

(Kapatılan)20. Hukuk Dairesi         2008/1943 E.  ,  2008/3855 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil ile elatmanın önlenmesi davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı gerçek kişiler tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı ... Yönetimi ... ilçesi, Merkez Mahallesi ... mevkiinde ayrı ayrı davalılar adına tapuda kayıtlı taşınmazların yörede yapılarak kesinleşen orman kadastro çalışmalarında bazı parsellerin tamamen bazılarının ise kısmen orman sınırları içinde kaldığından tapu kayıtlarının iptali ile orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescillerine ve davalıların taşınmazlara yönelik elatmalarının önlenmesine karar verilmesi talebi ile dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, çekişmeli 3893, 3894, 3895, 896, 898, 3899, 3901, 3903, 3904, 3905, 3907, 3908, 3909, 3921, 3923, 3924, 3930 ve 209 nolu parsellerin tamamı ile 3919 parselin (B) harfli 155.36 m2, 3920 parselin (B) harfli 274.75 m2, 4564 parselin (B) harfli 161.14 m2, 4565 parselin (B) harfli 186.10 m2 yüzölçümündeki bölümlerinin tapu kayıtlarının iptaline, bu taşınmazların orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescillerine ve davalıların taşınmazlar üzerindeki elatmalarının önlenmesine karar verilmiş, hüküm davalılar ... ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... , ..., ... ..., ..., ..., ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapu kayıtlarının iptali - tescil ve elatmanın önlenmesi istemine ilişkindir. Yörede 1944 yılında 3116 Sayılı Yasa gereğince yapılan orman kadastro çalışması, 1950 yılında 5653 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılan makiye ayırma, 1958 yılında arazi kadastrosu, 3302 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılıp ve 22.02.1991 tarihinde ilan edilen aplikasyon ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır. Toplanan deliller, uzman bilirkişi raporları ve tüm dosya kapsamından çekişmeli 209 parsel dışındaki tüm çekişmeli taşınmazların 199 ve 200 parsel sayılı taşınmazlardan ifrazen oluştukları, yörede 1958 yılında yapılan arazi kadastro çalışmasında 199, 200 ve 209 parsel sayılı taşınmazlara Eylül 1930 tarih 93, 90 ve 58 nolu tapu kayıtlarının revizyon gördüğü ve sırasıyla 47.000 m2, 12.620 m2 ve 5000 m2 yüzölçümleriyle zeytinlik niteliğinde gerçek kişiler adlarına tesbit edildikleri, sözkonusu tapu kayıtlarının rumlardan kalan metruk yerlerden iken 2510 Sayılı İskan Yasasından önce tefviz edilerek tapuya tescil edildikleri, çekişmeli taşınmazların tamamının 1944 yılında yapılan orman kadastro çalışmasında ... Devlet Ormanı olarak orman sınırları içine alınıp kesinleştiği, 1991 yılında ilan edilen aplikasyon ve 2/B madde uygulamasında eylemli orman olan bölümlerinin orman sınırları içinde bırakılıp bir kısmının da XXXII nolu poligon içine alınarak Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılmışsa da aynı çalışma sırasında 16.08.1990 tarihinde düzenlenen tutanak ile bu poligon içinde kalan alanın üzerinde yer yer meşe ağaçlarının bulunduğu fiilen ziraat arazisi özeliği göstermediği açıklanarak 2/B madde uygulamasının iptaline karar verildiği ve tutanakta "XXXII nolu 2/B madde uygulamasının iptali edilmesi ile 199 ve 200 parsellerin bir kısmı ile 209 nolu parselin tamamının ... Devlet Ormanı sınırları içinde orman olarak bırakıldı" denilerek kesinleşen 1944 yılı orman kadastro sınırı içinde kalan parsel ve parsel bölümlerinin orman içinde bırakıldığı, yörede 1 nolu komisyon tarafından 1950 yılında 5653 Sayılı Yasa gereğince yapılan ... tefrik çalışmalarında ... mevkiinde 266 hektar, ... ... mevkiinde ise 122 hektar yüzölçümündeki taşınmazlar makilik saha olarak belirlenmişse de 24.12.1962 tarihli ... inceleme komisyonunca düzenlenen raporda, makiye ayrılan taşınmazların eğiminin % 30 - 50 arası olduğu, üzerlerinde 20 - 25 yaşlarında meşe, kayın, 30 - 40 yaşlarında kestane ve ... ağaçlarının bulunduğu, çeşitli müdahaleler sonucunda orman formasyonun bozulduğu, aslında karışık Devlet Baltalığı olarak kullanılması gerektiği, ... sahalarının tesbitine dair talimatnamenin 5 ve 6. maddeleri gereğince orman muhafaza karakteri taşıdığından orman rejimi dışına çıkartılmaması gerektiği açıklanarak daha önce yapılan işlemin yasa ve yönetmeliğe aykırı olması nedeniyle makiye ayırma işleminin iptal edildiği, 5653 Sayılı Yasada ve 17/08/1950 tarihli yönetmelikte ... komisyonlarının kesinleşmiş orman sınırı içinde ... tesbit işlemi yapacağı konusunda hiçbir hüküm bulunmadığı gibi 1990 yılında dahi dava konusu taşınmazların fiilen ve eylemli orman olduğunun belirlendiği, ormanların ve orman muhafaza karakteri taşıyan makiliklerin hiç bir zaman makiye ayrılamayacağı, ayrılmış olsa bile yasaya aykırı olarak yapılan işlemin yok hükmünde olacağı, somut olayda, makiye ayırma işleminin 1962 yılında iptal edildiği ve hiç bir zaman geçerlilik kazanmadığı; H.G.K' nun, Y.K.D' nin Ekim 2002 sayısında yayınlanan 27.02.2002 gün ve 2002/1-19/97 sayılı kararında kabul edildiği gibi taşınmazlar 1944 yılında orman kadastro sınırı içine alındığından, çekişmeli taşınmazlara revizyon gören tapu kayıtlarının hukuki değerini yitirdiği, orman içinde kalan ya da orman sınırı dışına çıkartılan alanlarda tapu kayıtlarına değer verileceğine ilişkin 3402 Sayılı Kadastro Yasasının 45. maddesinin Anayasa Mahkemesinin 01/06/1988 gün 31/13 ve 14/03/1989 gün 35/13 ve 13/06/1989 gün 7/25 sayılı kararları ile iptal edildiğinden, davalı kişilerin dayanacağı hiç bir yasal yol bulunmadığı, aslı orman olan taşınmazlar hakkında özel mülk olarak oluşturulan tapu kayıtları yolsuz tescil niteliğinde olduğundan, sahibine hiç bir zaman mülkiyet ... kazandırmayacağı, bu tür tapu kayıtlarının Hazine ve Orman Yönetimi tarafından hiç bir süreye bağlı kalmadan açılacak davalar sonucu iptal edileceği, yine öncesi orman niteliğinde olan taşınmazlarda M.Y.'nın 1023. maddesinde belirtilen iyi niyetle iktisap iddiasında da bulunulamıyacağı anlaşıldığına göre davalı kişilerin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere ayrı ayrı yükletilmesine 13/03/2008 gününde oybirliği ile karar verildi.