Yargıtay 18. Hukuk Dairesi · E. 2008/2488 · K. 2008/6680

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi         2008/2488 E.  ,  2008/6680 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde ısınma sisteminin değiştirilmesine izin verilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde, anataşınmazın kömürlü olan merkezi ısıtma sisteminin doğalgaza dönüştürülmesine izin verilmesini; 13.12.2007 günlü oturumda aynı zamanda merkezi ısınma sisteminden kombili sisteme geçilmesini istemiş; mahkemece davanın kısmen kabulü ile yakıt cinsinin sisteme dokunmadan merkezi sistemli doğalgaz yakıtı olarak değiştirilmesine izin verilmesine karar verilmiştir. Kat Mülkiyeti Yasasının 18.4.2007 gün ve 5627 Sayılı Yasa ile değişik 42. maddesinin dördüncü fıkrası uyarınca, kat maliklerinden birinin isteği üzerine anayapının ısıtma sisteminin yakıt dönüşümü ve ısıtma sisteminin merkezi sistemden bireysel (ferdi) sisteme veya bireysel sistemden merkezi sisteme dönüştürülmesi, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verecekleri karar üzerine yapılır. Somut olayda anataşınmazda davacı dışındaki tüm kat irtifakı sahipleri -ki bunlar davalı taraftır- ısınma sisteminin yakıt dönüşümüne karşı olup, bu konuda sayı ve arsa payı çoğunluğunun bulunmadığı açıktır. Hakim, buna karşı olan davalıların özgür iradelerinin yerine geçip ısınma sistemi yakıtının kömürden doğalgaza dönüşümüne karar veremez. Mahkemece yukarıda değinilen yasa maddesi ile açıklanan esaslar gözönünde tutularak anayapının merkezi ısınma sisteminin kömürden doğalgaza dönüşümüne izin verilmesine ilişkin davanın reddine karar verilmesi gerekirken, kabulü yolunda hüküm kurulması doğru görülmemiştir. Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 5.6.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.