Yargıtay 18. Hukuk Dairesi · E. 2008/5503 · K. 2008/7459

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi         2008/5503 E.  ,  2008/7459 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, irtifak kamulaştırma bedelinin tespiti ve irtifak hakkının idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili ile davalılardan ... tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I 1-Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi olan 27.6.2006 gününden önce kesinleşmiş 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde bulunup bulunmadığı, imar planı içinde değilse belediye veya mücavir alan sınırları içinde olmakla bereber, belediye ve altyapı hizmetlerinden (yol, su,elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma vd. gibi) yararlanıp yararlanmadığı, etrafının meskun olup olmadığı, taşınmaz belediye nazım imar planı içinde ise bu plan kapsamına alındığı tarih ve plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezlerine mesafesi, altyapı hizmetlerinden yararlanma ve ulaşım olanakları, kullanma biçimi itibariyle iskan amacına yönelik yapılaşma olasılıkları vd. hususları Belediyle Başkanlığından sorulup alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından, 2-Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi (27.6.2006) ve bilirkişi kurulunca emsal alınan ... mahallesi 217 parsel sayılı taşınmazın satış tarihi (27.5.1986) itibariyle İmar Yasası uyarınca imar düzenlemesine tabi tutulup tutulmadıkları, tutulmuş ise ne oranda düzenleme ortaklık payı düşüldüğü ve taşınmazların yukarıda açıklanan tarihler itibariyle imar uygulaması sonucu oluşmuş imar parselleri olup olmadığının Belediye İmar Müdürlüğünden ve Tapu Sicil Müdürlüğünden sorulmasından ve alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından, 3-Bilirkişi kurulunca satışı emsal alınan 217 parsel sayılı taşınmazın 27.5.1986 günlü satışına ilişkin alıcı, satıcı ve satış değerini gösterir resmi senedi ile tapu kaydının Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtilmesinden, Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 23.6.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.