Yargıtay 14. Hukuk Dairesi · E. 2008/9007 · K. 2008/10536

(Kapatılan)14. Hukuk Dairesi         2008/9007 E.  ,  2008/10536 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 02.03.2007 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydında soyadı eklenerek düzeltim istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 13.05.2008 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: \_K A R A R\_ Davacı ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesince verilen yetkiye dayanarak açtığı davada, davaya konu 33 parsel sayılı taşınmazın maliklerinden “... kızı ...” kaydının soyadı eklenerek “... kızı ... ...”, “... kızı ...” kaydının da baba adı değiştirilerek ve soyadı eklenerek “... kızı ... ...” şeklinde düzeltilmesini istemiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmü davalı idare vekili temyiz etmiştir. Dava Medeni Kanunun 1027. maddesi gereğince tapuda isim düzeltilmesi isteğine ilişkindir. Tapu Kayıtlarının düzgün tutulmasında kamu yararı bulunup, kayıt düzeltme davalarında mülkiyet nakline meydan vermemek için tapu maliki ile adının düzeltilmesi istenen kişinin aynı şahıs olup olmadığının saptanması gerekir. Tapu Sicil Müdürlüğüne yöneltilerek açılması gereken kayıt düzeltme davalarında, mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı, kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır. Bu saptama yapılırken de aşağıda açıklanan yöntem izlenmelidir. 1-Düzeltilecek tapu kaydı tüm dayanakları ile birlikte getirtilmelidir. 2-Nüfus Müdürlüğünden, kayıtta geçen kişi ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişinin kaydının bulunu bulunmadığı sorulmalı, kaydı düzeltilecek kişinin nüfus kaydı, tapu ve dayanakları ile bağlantı oluşturacak şekilde incelenmeli, gerekirse kök kayıtlar da istenmelidir. 3- Taşınmazın bulunduğu mahalde kayıt maliki ile aynı ismi taşıyan başka kişi bulunup bulunmadığı zabıta marifetiyle araştırılmalıdır. 4-İstem konusunda tanık dinlenmelidir. 5-Tüm bu araştırmalar sonucu hala kesin bir kanaat oluşmamış ise, tanıklar ve varsa tespit bilirkişileri de taşınmaz başında dinlenerek keşif yapılmalıdır. Açıklanan bu hususlar çerçevesinde yapılacak inceleme ve araştırma sonucu, tapu ve nüfus bilgileri arasında bağlantı ve tutarlılık sağlandığında davanın kabulü yoluna gidilmelidir. 1-Eldeki davada, kayıt maliki ... kızı ... yönünden, yapılan yargılamaya toplanan deliller ve dosya içeriğine göre, araştırma yeterli görüldüğünden davalının temyiz itirazları yerinde görülmemiş reddi gerekmiştir. 2-Hakkında düzeltme istenilen diğer malik “... kızı ...” yönünden ise kayıt malikinin nüfus kayıtları dosyaya getirtilmeden kaydının düzeltilmesine karar verildiği anlaşılmıştır. Tapu kaydında kimlik bilgilerinin düzeltilmesi davasının amacı, malikin tapu kaydındaki kimlik bilgilerinin nüfus kaydındaki kimlik bilgilerine uygun hale getirilmesidir. Nüfus kayıtları getirtilmeden eksik inceleme ve araştırma sonucu verilen karar doğru olmamıştır. Mahkemece, yukarıda belirtilen ilkeler doğrultusunda gerekli inceleme ve araştırma yapıldıktan sonra neticesine göre bir karar vermek gerektiği halde mülkiyet nakli oluşturduğu kuşkusu yaratacak şekilde hüküm tesisi doğru görülmediğinden kararın bozulması gerekmiştir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, 1. bentte açıklanan nedenlerle kayıt maliki ... kızı ... yönünden davalı idare temsilcisinin temyiz itirazlarının reddine, 2. bentte açıklanan nedenlerle davalı idare temsilcisinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 29.09.2008 tarihinde oybirliği ile karar verildi.