Yargıtay 12. Hukuk Dairesi · E. 2009/14150 · K. 2009/23123

12. Hukuk Dairesi         2009/14150 E.  ,  2009/23123 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ : İstanbul 10. İcra Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 06/05/2009 Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü : İİK.nun 82/12.maddesine göre borçlunun haline münasip evi haczedilemez. Ancak evin kıymeti fazla ise bedelinden haline münasip bir yer alınabilecek miktarı borçluya bırakılmak üzere haczedilerek satılır. Bir meskenin borçlunun haline münasip olup olmadığı adı geçenin haciz anındaki sosyal durumuna ve borçlu ile ailesinin ihtiyaçlarına göre belirlenir. Buradaki "aile" terimi, geniş anlamda olup, borçlu ile birlikte aynı çatı altında yaşayan, bakmakla yükümlü olduğu kişileri kapsar. Bu kıstasları açan nitelik ve evsaftaki yerlerle, makul ölçüleri geçen ve ikamet için zorunlu ögeleri içeren bir meskenin dışındaki yerler, maddede ögörülen amaca aykırıdır. Borçlun görev ve sıfatı yukarıda belirlenenden daha görkemli bir meskende ikamet etmesini gerektirmez. Yapılacak tespitte borçlunun haline münasip bir ev alabilmesi için gereken para, haczedilen evin kıymetinden daha fazla veya eşit ise, haciz kaldırılır. Evin bedeli, borçlunun haline münasip ev alabilmesi için gerekli paradan veya paylaştırma giderlerinden fazla olduğu anlaşılırsa istem reddedilir. Fakat bu kararda, satış bedelinin borçlunun haline uygun bir ev alabilmesi için gerekli paradan daha aşağı olmaması ve bu paranın borçluya verilmesi kaydıyla satış yapılır. Somut olayda, yukarıda özetlenen madde hükümleri gereğince bir değerlendirme yapılmadan, mahallinde keşif yapılıp, bilirkişi raporu alınmaksızın, icra müdürlüğünde tesbit edilen taşınmaz değerine göre yazılı gerekçelerle şikayetin reddine karar verilmesi doğru görülmemiştir. SONUÇ :Borçlu vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 19/11/2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.