Yargıtay 13. Hukuk Dairesi · E. 2009/246 · K. 2009/7063

(Kapatılan) 13. Hukuk Dairesi         2009/246 E.  ,  2009/7063 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki muarazaa ve müdahalenin önlenmesi davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalılar avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. K A R A R Davacı, Lise Kantininin davalı Okul Aile Birliğinden kiraladığını, sözleşmenin bu davalı tarafından tek taraflı olarak feshedildiğini öne sürerek, kiracılık sıfatının devam ettiğinin tespiti ile sataşmanın önlenmesine karar verilmesini istemiştir. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, her iki davalı tarafından temyiz edilmiştir. 1-Davacı, 2.6.2006 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile ... Lisesi kantinin, Okul Aile Birliğinden bir yıl süre ile kiralamış olup, sözleşmenin 6570 Sayılı Yasa gereğince 3.6.2007 tarihinde kendiliğinden yenilendiğini, buna rağmen sözleşmenin davalı Okul Aile Birliğince tek taraflı olarak feshedildiğini belirterek, kiracılığın devam ettiğinin tespiti için, bu davayı açmıştır. Davalı ise, davacının kantinde temizlik kurallarına uymaması nedeniyle üç kez uyarıldığı halde, eksiklikleri gidermediğini ve öğrencilerden gelen şikayetlerin devam ettiğini, sözleşmenin haklı nedenle feshedildiğini savunmuştur. Davalı Okul İdaresi davacıya 11.12.2006 tarihli yazıyı göndererek, birinci, ikinci ve üçüncü uyarılara rağmen eksikliklerin giderilmediğini, öğrenci şikayetlerinin devam ettiğini 2009/246-7063 belirterek, sözleşme bitim tarihinde yeni sözleşme yapılmayacağını bildirmiştir. Haklı sebeplere dayalı ve bir yıl süreli sözleşmenin dönem sonunda yenilenmeyeceğini belirten bu yazı, hukuki sonuç doğurur niteliktedir. Mahkemece, davalı ... Bakanlığı hakkında açılan davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde kabulüne karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup, bozma nedenidir. 2-Davalı ... Lisesi Okul Aile Birliği Başkanlığının tüzel kişiliği bulunmadığından, bu davalı hakkındaki davanın husumet yokluğundan reddine karar verilmemesi, usul ve yasaya aykırıdır. SONUÇ:Birinci bentte açıklanan nedenlerle temyiz edilen kararın davalı ... Bakanlığı, ikinci bentte açıklanan nedenlerle davalı ... Lisesi Okul Aile Birliği yararına BOZULMASINA, peşin alınan harcın istek halinde temyiz edene iadesine, 25.5.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.