Yargıtay 14. Hukuk Dairesi · E. 2009/3939 · K. 2009/4843

(Kapatılan)14. Hukuk Dairesi         2009/3939 E.  ,  2009/4843 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 10.04.2008 gününde verilen dilekçe ile elatmanın önlenmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 09.10.2008 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: \_K A R A R\_ Dava, şahsi hakka dayalı muarazanın giderilmesi istemiyle açılmıştır. Davalı dava konusu bağımsız bölümü hak sahibi ... ...’dan temlik aldığını, açılan davanın reddini savunmuştur. Mahkemece dava reddedilmiştir. Hükmü, davacı temyiz etmiştir. İddia ve savunmaya göre taraflar arasında 4542 ada 1 sayılı parsel üzerinde yapılan A bloktaki 1. kat 2 numaralı bağımsız bölümün dava dışı arsa sahipleriyle yüklenici ... ... arasındaki 27.07.2001 tarihli arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesi gereğince dava dışı yüklenici ... ...’ye bırakıldığı çekişmesizdir. Davanın tarafları yüklenicinin temliki işlemine dayanmıştır. Yüklenicinin temliki işlemi sözleşmenin karşı yanına şahsi hak sağlar. Dolayısıyla hem davacı hem de davalı şahsi hak sahibidir. Dairemizin yerleşik uygulamasına göre yarışan şahsi hakların varlığı halinde kural önceki tarihli şahsi hakka değer tanınmasıdır. Davacı 28.06.2006 günlü,davalı ise daha sonraki bir tarih olan 10.02.2007 günlü temlik işlemlerine dayandığından davacının dayandığı temlik işlemine değer tanınarak davanın kabulü yerine istem uygulamaya uygun düşmeyen bazı gerekçelerle reddedildiğinden karar bozulmalıdır. SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz olunan hükmün BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde yatırana iadesine, 15.04.2009 tarihinde oybirliği ile karar verildi.