Yargıtay 18. Hukuk Dairesi · E. 2009/8126 · K. 2009/7507

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi         2009/8126 E.  ,  2009/7507 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekilince temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak; 1-Hükme esas bilirkişi raporunda açıklanan niteliklere göre davaya konu konut, Bayındırlık Bakanlığınca yayınlanan yapı maliyeti birim cetvelindeki III/A sınıfı yapı özellliğinde olup, bu sınıfa ait birim fiatı üzerinden yıpranma payı da düşüldükten sonra değerinin saptanması gerekirken, bulunan değere mutfak, tezgah ve dolapları, parke ve seramik kaplama kapılar, güneş enerjisi vs. tadilatlar nedeniyle 60.000.000TL. ilave yapılması, 2-Dava konusu taşınmaz üzerindeki muhtelif cins ve yaştaki meyve ağaçlarının değerlendirme tarihi itibariyle birim fiatları İlçe Tarım Müdürlüğünden sorulmadan ağaçlara maktuen değer biçilmesi, Doğru görülmemiştir. Mahkemece belirtilen eksikler giderildikten sonra bilirkişi kurulundan ek rapor alınmalı ve oluşacak sonuç doğrultusunda karar verilmelidir. Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 28.09.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.