Yargıtay 12. Hukuk Dairesi · E. 2009/8243 · K. 2009/16529

12. Hukuk Dairesi         2009/8243 E.  ,  2009/16529 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ : Ankara 9. İcra Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 26/01/2009 Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü : Gölbaşı/Ankara Asliye Hukuk Mahkemesinin 2005/232 esas - 2007/612 karar sayılı, 25.03.2008 tarihinde kesinleşen kararında, Ankara ili Gölbaşı İlçesi Çerkezhöyük (Gökçehöyük)  köyünde bulunan 689 parsel sayılı taşınmazın davalı H...Ö.... adına olan tapu kaydının iptaline, davacı SS S....Konut Yapı Kooperatifi adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş ise de, kayıt üzerinde bulunan 29.1.2003 tarihli haczin kaldırılması yönünde hüküm kurulmamıştır. Tapu Kanunu'nun 26.maddesine göre; sicile şerh verilen satış vaadi sözleşmesi 5 yıl süreyle 3.kişilere karşı ileri sürülebilir. Buna göre 24.6.1996 tarihinde konan şerh 5 yıl içerisinde dava açılmadığından 24.6.2001 tarihinden itibaren 3.şahısları bağlamaz. 29.1.2003 tarihinde taşınmaz borçlu adına kayıtlı olduğundan konan haciz geçerlidir. (HGK.nun 13.6.2001 tarih ve 2001/12-461 E. - 516 K.) Genel mahkemelerce kaldırılmadığı sürece sonuçları ile ayaktadır. İcra mahkemesince tapu iptal ve tescil ilamının kesinleştiğinden bahisle haczin kaldırılması yönünde hüküm tesisi isabetsizdir. SONUÇ :Alacaklı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 21/07/2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.