Yargıtay 14. Hukuk Dairesi · E. 2010/11337 · K. 2010/12743
(Kapatılan)14. Hukuk Dairesi 2010/11337 E. , 2010/12743 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 10.06.2009 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 11.05.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı Hazine, davalı adına tespit ve tescil edilen 501 ada 51 parsel sayılı taşınmazın güneyindeki bir kısım yerin taşlık ve kayalık olduğunu, bu bölüme ait tapu kaydının iptali ile Hazine adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, dava kabul edilmiş. 501 ada 51 sayılı parselin bilirkişi krokisinde (A) ile gösterilen 6607,93 m2 yere ait tapu kaydının iptali ile Hazine adına tesciline karar verilmiştir. Hükmü, davalı temyiz etmiştir. Tüm dosya kapsamı ile davalı adına tapuda kayıtlı bulunan 501 ada 51 sayılı parselin güneyindeki bir bölüm yerin taşlık, kayalık ve tepe olduğu sabittir. Türk Medeni Kanununun 715.maddesine göre aksi ispatlanmadıkça yararı kamuya ait sular ile kayalar, tepeler, dağlar,buzullar gibi tarıma elverişli olmayan yerler ve bunlardan çıkan kaynaklar, kimsenin mülkiyetinde değildir ve hiçbir şekilde özel mülkiyete konu olamaz. 3402 sayılı Kadastro Kanununun 18.maddesinin ilk fıkrası uyarınca da, Hazine adına tespit ve tescil edilecek yerler tescile tabi bulunan taşınmaz mallar ile tarım alanına dönüştürülmesi veya ekonomik yarar sağlaması mümkün olan yerlerdir. Dolayısıyla, taşınmazın kaydı iptal edilen bölümünün tapu kaydının iptaline karar vermekle yetinilmesi gerekirken Hazine adına onun özel mülküymüş gibi tescili doğru olmamıştır. Davalının diğer temyiz itirazları yerinde değilse de kararın açıklanan nedenle bozulması gerekir. SONUÇ: Temyiz olunan kararın yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 22.11.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.