Yargıtay 20. Hukuk Dairesi · E. 2010/11936 · K. 2010/11541

(Kapatılan)20. Hukuk Dairesi         2010/11936 E.  ,  2010/11541 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Kadastro sırasında ... Köyü, 104 ada 318, 319, 320, 321, 333, 334, ve 340 parsel sayılı sırasıyla 4350,22 m², 4115,17 m², 3476,78 m², 1156,38 m², 973,12 m², 1078,30 m² ve 3157,96 m² yüzölçümündeki taşınmazlar, 1937 tarihli 312 nolu vergi kaydıyla zeytinlik niteliğiyle davalılar adına tespit edilmişlerdir. Davacı Hazine vekili, dava dilekçesiyle taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğunu,bu tür yerlerin imar, ihya ve zilyetlikle kazanılamayacağını bu nedenle yapılan tespitin iptaliyle parselin vergi kaydı miktar fazlasının Hazine adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece, davanın kabulüne ve dava konusu 318 nolu parselin krokide (B) ile işaretli 1498,86 m²'lik kısmının parselden ifrazı ile 104 adaya ait en son parsel numarası ile aynı vasıfla Hazine adına tesciline, bu kısım üzerinde bulunan 15 yaş civarında 41 adet zeytin ağacının davalı tarafa ait olduğunun 3402 sayılı yasanın 19/2. maddesi gereğince tapu kütüğünün beyanlar hanesinde gösterilmesine, krokide (A) ile işaretli 2851,36 m²'lik kısmın ise yeniden tespit gibi aynı vasıfla davalı ... adına tesciline, 319 nolu parselin krokide (B) ile işaretli 1417,86 m²'lik kısmının parselden ifrazı ile 104 adaya ait en son parsel numarası ile aynı vasıfla Hazine adına tesciline, bu kısım üzerinde bulunan 15 yaş civarında 39 adet zeytin ağacının davalı tarafa ait olduğunun 3402 Sayılı Yasanın 19/2. maddesi gereğince tapu kütüğünün beyanlar hanesinde gösterilmesine, krokide (A) ile işaretli 2697,31 m²'lik kısmın ise yeniden tespit gibi aynı vasıfla davalı ... adına tesciline, 320 nolu parselin krokide (B) ile işaretli 1197,90 m²'lik kısmının parselden ifrazı ile 104 adaya ait en son parsel numarası ile aynı vasıfla Hazine adına tesciline, bu kısım üzerinde bulunan 15 yaş civarında 33 adet zeytin ağacının davalı tarafa ait olduğunun 3402 Sayılı Yasanın 19/2. Maddesi gereğince tapu kütüğünün beyanlar hanesinde gösterilmesine, krokide (A) ile işaretli 2278,88 m²'lik kısmın ise yeniden tespit gibi aynı vasıfla davalı ... adına tesciline, 321 nolu parselin krokide (B) ile işaretli 398,43 m²'lik kısmının parselden ifrazı ile 104 adaya ait en son parsel numarası ile aynı vasıfla Hazine adına tesciline, bu kısım üzerinde bulunan 40 yaş civarında 11 adet zeytin ağacının davalı tarafa ait olduğunun 3402 Sayılı Yasanın 19/2. maddesi gereğince tapu kütüğünün beyanlar hanesinde gösterilmesine, krokide (A) ile işaretli 757,95 m²'lik kısmın ise yeniden tespit gibi aynı vasıfla davalı ... adına tesciline, 333 nolu parselin krokide (B) ile işaretli 335,29 m²'lik kısmının parselden ifrazı ile 104 adaya ait en son parsel numarası ile aynı vasıfla Hazine adına tesciline, bu kısım üzerinde bulunan 40 yaş civarında 9 adet zeytin ağacının davalı tarafa ait olduğunun 3402 Sayılı Yasanın 19/2. maddesi gereğince tapu kütüğünün beyanlar hanesinde gösterilmesine, krokide -2- 2010/11936-11451 (A) ile işaretli 637,83 m²'lik kısmın ise yeniden tespit gibi aynı vasıfla davalı ... adına tesciline, 334 nolu parselin krokide (B) ile işaretli 371,53 m²'lik kısmının parselden ifrazı ile 104 adaya ait en son parsel numarası ile aynı vasıfla Hazine adına tesciline, bu kısım üzerinde bulunan 40 yaş civarında 10 adet zeytin ağacının davalı tarafa ait olduğunun 3402 Sayılı Yasanın 19/2. maddesi gereğince tapu kütüğünün beyanlar hanesinde gösterilmesine, krokide (A) ile işaretli 706,77 m²'lik kısmın ise yeniden tespit gibi aynı vasıfla davalı ... adına tesciline, 340 nolu parselin krokide (B) ile işaretli 1088,06 m²'lik kısmının parselden ifrazı ile 104 adaya ait en son parsel numarası ile aynı vasıfla Hazine adına tesciline, bu kısım üzerinde bulunan 15 yaş civarında 30 adet zeytin ağacının davalı tarafa ait olduğunun 3402 Sayılı Yasanın 19/2. maddesi gereğince tapu kütüğünün beyanlar hanesinde gösterilmesine, krokide (A) ile işaretli 2069,90 m²'lik kısmın ise yeniden tespit gibi aynı vasıfla davalı ... adına tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 1991 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazlara uygulanan 312 nolu vergi kaydının açık yön bırakmadan taşınmazları kapsamadığı, sınırda bulunan 309 ve 312 nolu parsellere uygulanan 311 ve 313 nolu vergi kayıtları ile 339 nolu parsele uygulanan 310 nolu vergi kaydının taşınmazlar yönünü mera okuduğu, etrafta kadastroca tespit edilen mera ya da orman parseli yoksa da bitişik kayıtlara uygulanan vergi kayıtlarının yüzölçümlerine değer verilerek kapsam belirlenmesi, keza çalılık niteliğiyle Hazine adına tespit edilen 332 ve 687 nolu parsellerle değerlendirilmesi halinde kuzeyinin 104 ada 719 nolu Mağarasırtı Devlet Ormanı ile birleştiği belirlenerek vergi kaydı miktarına değer verilip kayıt fazlasının her bir parsele oran dahilinde yansıtılarak, vergi kayıt miktar fazlasının Hazine adına tesciline karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 30.09.2010 günü oybirliğiyle karar verildi.