Yargıtay 6. Hukuk Dairesi · E. 2010/13975 · K. 2011/4439

6. Hukuk Dairesi         2010/13975 E.  ,  2011/4439 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Çaycuma İcra Mahkemesi İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine, davalı borçlunun itirazı üzerine, davacı alacaklı İcra Mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılmasını, kiralananın tahliyesini ve icra inkar tazminatına hükmedilmesini istemiştir. Mahkemece, istemin reddine karar verilmesi üzerine, karar davacı alacaklı tarafından temyiz edilmiştir. Davacı alacaklı, 1/10/2006 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesine dayanarak, 17/5/2010 tarihinde başlatmış olduğu icra takibi ile, 2007 yılı Eylül ayından 15/5/2010 tarihine kadar işlemiş olan kira bedellerinin tahsilini istemiştir. Davalı borçlu yasal süresindeki itirazında kiracı olmadığını ve taşınmazın fiilen bir başkası tarafından kullanıldığını, ayrıca takibe konu alacağın 6/4/2010 tarihinde başlatılan icra takibi ile de istendiğini belirtmiştir. Her ne kadar Mahkemece, mükerrer takip nedeni ile davanın reddine karar verilmiş ise de, 6/4/2010 tarihinde başlatılan icra takibinde, davalı alacaklı 2007 yılı Eylül ayından 1/4/2010 tarihine kadar olan kira bedelini istemiştir. İkinci takipte bu isteme ilave olarak Mayıs ayı kirası istendiğinden takibin 1/4/2010 tarihine kadar işlemiş kira parası yönünden mükerrer olduğunun kabulü ile bu tarihe kadar olan kira alacağının reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik yoktur. Ancak, davalı borçlu itirazında, kira sözleşmesi altındaki imzaya ve kira alacağına açıkça itiraz etmediğinden takip, kira sözleşmesi ve alacak yönünden kesinleşmiştir. Davalı kira parasını ödemediğinden itirazın Mayıs 2010 kirası üzerinden kaldırılmasına takibin devamına ve temerrüt olgusu gerçekleştiğinden kiralananın tahliyesine karar verilmesi gerekirken bu husus gözardı edilerek yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir. Karar bu nedenle bozulmalıdır. SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 7.4.2011 Tarihinde oybirliğiyle karar verildi.