Yargıtay 6. Hukuk Dairesi · E. 2010/14168 · K. 2011/3191

6. Hukuk Dairesi         2010/14168 E.  ,  2011/3191 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Ümraniye 2.İcra Mahkemesi İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı alacaklı tarafından davalı kiracılar hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine itiraz edilmesi üzerine davacı icra mahkemesinden itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece itirazın kaldırılmasına ve tahliyeye karar verilmiş, karar davalı kiracı ... tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosya kapsamına, toplanan delillere ve kararın dayandığı gerekçeye göre davalı ...'ın tahliye kararına yönelik temyiz itirazları yerinde görülmemiştir. 2-Davalı kiracı ...'ın alacağa ilişkin temyiz itirazlarına gelince; Davacı alacaklı 05.05.2010 tarihinde başlatmış olduğu icra takibinde 15.07.2009 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesine dayanmıştır. Kira sözleşmesinde aylık kiranın 450.-TL olduğu ve en geç ait olduğu ayın ilk beş gününde ve her ay peşin olarak ödeneceği kararlaştırılmıştır. Davalı borçlu süresinde icra müdürlüğüne yapmış olduğu itirazında kira borcunun bulunmadığını savunmuş, ancak ödeme belgesi ibraz edememiştir. Kira sözleşmesi hükümlerine göre kiranın her ayın beşinci günü ödeneceği kararlaştırılmış olmasına rağmen 5.5.2010 tarihinde yapılan takip ile henüz muaccel olmayan Mayıs 2010 ay kirasının da istendiği görülmüştür. Mahkemece Mayıs 2010 kira parası olan 450.-TL indirildikten sonra kalan miktar üzerinden itirazın kaldırılmasına ve takibin devamına karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir. SONUÇ: Yukarıda 1 no'lu bentte yazılı nedenlerle davalının temyiz itirazlarının reddi ile kararın tahliye yönünden ONANMASINA, 2 no'lu bentte yazılı nedenlerle davalının temyiz itirazlarının kabulü ile kararın alacağa ilişkin olarak BOZULMASINA ve aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına 16.03.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.