Yargıtay 5. Hukuk Dairesi · E. 2010/21021 · K. 2011/6799

5. Hukuk Dairesi         2010/21021 E.  ,  2011/6799 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir. Dosyadaki delil ve belgelere göre; davalı idare vekilinin sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak; 1-Aynı bölgede bulunan diğer taşınmazlar hakkında açılan ve Dairemizce temyiz incelemesi yapılarak onanan 2008/33 esas sayılı dosyada aynı emsal esas alınarak yapılan incelemede dava konusu taşınmaz ile emsalin aynı değerde olduğu belirtildiği ve bu dosyadaki taşınmazlar ile dava konusu taşınmazın birbirlerine yakın oldukları, dosyalardaki keşif gözlemi ve bilirkişi raporlarına yansıyan özelliklerinden anlaşıldığı halde, iş bu dosyada, dava konusu taşınmazın, emsal taşınmazdan üç kat değerli olduğu belirtilerek taşınmaza bedel belirlenmesi karşısında rapor inandırıcı olmayıp hükme esas alınacak nitelikte değildir. Bu durumda taraflara, dava konusu taşınmaza yakın bölgelerden ve yakın zaman içinde satışı yapılan benzer yüzölçümlü satışları bildirmeleri için imkan tanınması, lüzumu halinde resen emsal celbi yoluna gidilmesi ve bu emsallere göre değer biçilmesi için yeniden oluşturulacak bilirkişi kuruluyla keşif yapılarak alınacak rapor sonucuna göre hüküm kurulması gerektiğinin düşünülmemesi, 2-5018 sayılı Yasa uyarınca davalı idare harçtan muaf olduğu halde aleyhine harca hükmedilmesi. Doğru görülmemiştir. Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U....nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 18.04.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.