Yargıtay 5. Hukuk Dairesi · E. 2010/21516 · K. 2011/8319

5. Hukuk Dairesi         2010/21516 E.  ,  2011/8319 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Vek.Av.... Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R - Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir. Mahkeme, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı idare vekilince temyiz edilmiştir. Taşınmazın arsa niteliğinde kabulü doğru ise de, hükme esas alınan rapor geçersizdir. Şöyle ki; Dava konusu taşınmaz 14610 m² miktarlı ... Mahallesi, ... Mevkiinde, emsal alınan 1938/2 parsel ise Yavuz Mahallesinde 77,08 m² yüzölçümlüdür. Kamulaştırma Kanununun 11/1-9 maddesi gereğince dava konusu taşınmaza yakın bölgelerden ve benzer yüzölçümlü yakın tarihli emsal satışlara göre değer biçilmesi gerekir. Bu durumda taraflara dava konusu taşınmazın bulunduğu bölgeden gerçek bedeli yansıtan emsal bildirimleri için imkan tanınması, gerektiğinde mahkemece resen emsal celp edilerek yeniden oluşturulacak bilirkişi kurulu eşliğinde keşif yapılıp alınacak rapor sonucuna göre hüküm kurulması gerekirken geçersiz rapora göre yazılı şekilde karar verilmesi, Doğru görülmemiştir. Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 11.05.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.