Yargıtay 7. Hukuk Dairesi · E. 2010/3370 · K. 2011/2481

7. Hukuk Dairesi         2010/3370 E.  ,  2011/2481 K. "İçtihat Metni" Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi taraflarca istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında 195 ada 1 parsel sayılı 5827,42 m2 yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı ... satın almaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Yargılama sırasında davalı tapu kaydına dayanmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, 195 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 8/48 payının davacı ... adına, 40/48 payının davalı ... adına tapuya tesciline, karar verilmiş; hüküm, taraflarca temyiz edilmiştir. 1-Davalı ...’ün tutunduğu 320 Yoklama ve 224 sayılı tapu kaydının dava ve temyize konu 195 ada 1 parsel sayılı taşınmazı kapsamadığı, taşınmaz üzerinde tespit gününde davacı tarafın miras bırakanı yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14.maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği, mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir. Bu nedenler ve hükümde gösterilen diğer gerekçelere göre davalı ...’ün yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının REDDİNE, peşin alınan 91,05 TL harcın mahsubu ile geriye kalan 6,85 TL harcın davalı taraftan alınmasına, 2-Davacı ...’in temyiz inceleme isteğine gelince; davacı taraf davaya konu taşınmazın tamamının kendi adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece dava konusu taşınmazın davacı tarafın miras bırakanı ... ’e ait olduğu, davacı ile birlikte başka mirasçılar arasında iştirak halinde mülkiyet hükümlerine tabi olup, mirasçılar arasında paylaşmanın da yapılmadığı, bu nedenle davacının kendi adına taşınmazın tamamının tescilini isteyemeyeceği gerekçe gösterilerek davacının miras payı ile sınırlı olarak davanın kısmen kabulüne karar verilmiş ise de mahkemece varılan sonuç dosya içeriğine uygun düşmemiştir. 3402 sayılı Kadastro Kanununun 30/2 maddesi hükmüne göre “Dava açan mirasçının dışında başka mirasçıların da bulunduğu anlaşıldığı takdirde, Hakim re’sen lüzum gördüğü diğer delilleri toplayarak taşınmaz malın kimin adına tescil edileceğine karar vermekle yükümlüdür.” hal böyle olunca mahkemece davanın kabulüne, dava konusu 195 ada 1 parsel sayılı taşınmazın davacı ...’in miras bırakanı ... mirasçıları adına miras payları oranında tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz, davacı ...’in temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan 91,05 TL harcın istek halinde davacı tarafa iadesine, 14.04.2011 gününde oybirliği ile karar verildi.