Yargıtay 8. Hukuk Dairesi · E. 2010/3476 · K. 2011/558

8. Hukuk Dairesi         2010/3476 E.  ,  2011/558 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil ... ile ... ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair .... Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen ....06.2009 gün ve 470/250 sayılı hükmün ...'ca incelenmesi davacı vekili tarafından süresinde istenmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili, satın alma ve zilyetlik nedeniyle 197 ada 265 ve 1415 ada 254 parselin davalılar miras bırakanları üzerindeki paylarına ilişkin tapu kayıtlarının iptali ile vekil edeni adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı ... ve ..., 1976 yılında davacıya satılan taşınmaz bölümüne ilişkin hissenin devredildiğini, bilahare imar uygulaması yapıldığını açıklayarak, davanın reddini savunmuştur. Davalı ... ve müşterekleri, davanın reddine karar verilmesini istemiştir. Mahkemece, kanıtlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmesi üzerine; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava konusu 197 ada 265 ve 1415 ada 254 parseller, sırasıyla 380,84 ve 433,62 m2 yüzölçümüyle imar nedeniyle paylı mülkiyet şeklinde davacı ile davalılar miras bırakanları ... ve ....it edilmiş ve ........1983 tarihinde itirazsız kesinleşmiştir. Davacı, uyuşmazlık konusu davalılar miras bırakanları ... ve ...’e ilişkin payları 1975-76 yıllarında satın ve devraldığını açıklayarak, kadastrodan önceki hukuki nedene dayanmış ve dava konusu taşınmazların davalılar miras bırakanları üzerindeki paylarının iptali ile adına tescilini istemiştir. Dava konusu parsellerin öncesi 197 ada 125 kadastro parseline ilişkin tutanak ........1983 tarihinde kesinleşmiştir. İncelenmekte olan bu dava ise, 3402 sayılı Kadastro Kanununun .../....maddesinde belirtilen ... yıllık hak düşürücü sürenin kaçırılmasından sonra ........2007 tarihinde açılmıştır. Anılan maddedeki ... yıllık hak düşürücü süre olumsuz dava koşulu olup, tüm def’i ve itirazlardan önce nazara alınır. Davanın hak düşürücü sürenin geçmiş olması nedeniyle reddine karar verilmesi gerekirken olumsuz dava koşulu olan bu yön gözden kaçırılarak işin esasına girilip yazılı gerekçe ile reddine karar verilmiş olması doğru değil ise de, hüküm redde ilişkin olup sonucu itibariyle doğru görülmüştür. Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı vekilinin temyiz itirazlarının reddi ile sonucu itibariyle doğru olan hükmün ONANMASINA ve aşağıda dökümü yazılı ...,... TL peşin harcın onama harcına mahsubu ile kalan ...,... TL’nın temyiz edenden alınmasına ....02.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.