Yargıtay 7. Hukuk Dairesi · E. 2010/4784 · K. 2010/5521

7. Hukuk Dairesi         2010/4784 E.  ,  2010/5521 K. "İçtihat Metni" Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında 166 parsel sayılı 34000 m2 yüzölçümündeki taşınmaz kadim kullanıma dayanılarak harman yeri niteliğiyle davalı ... adına tespit edilmiştir. Davalı hazine ve dava dışı gerçek kişilerin itirazları Kadastro Komisyonunca reddedilmiş, tespit 23.01.2004 gününde kesinleşmiştir. Davacı ... tapu kaydına, miras yoluyla gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazın tapu kaydının iptali ve miras bırakanı ... ... mirasçıları adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece, davacı ...'ün tutunduğu K.Sani 1289 gün ve 475 sayılı tapu kaydının dava konusu 166 parsel sayılı taşınmazı tamamen kapsamadığı ve taşınmazın harman yeri ve mera olarak kullanıldığı gerekçe gösterilerek hüküm kurulmuş ise de varılan sonuç dosya içeriğine uygun düşmemektedir. Davacı tarafın tutunduğu K.Sani 1289 günlü ve 475 sayılı tapu kaydının dava konusu 166 parsel sayılı taşınmazı üç sınır itibariyle kapsadığı, tapu kaydının içerdiği isimsiz yol, kaya ve dere sınırları itibariyle değişebilir ve genişletilmeye elverişli sınırlı kayıtlardan olduğu, bu nedenle kapsamının 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 20.maddesi hükmü uyarınca yüzölçümüyle belirlenmesinin zorunlu olduğu, kayıt miktar fazlasının kamu malı niteliğinde genel harman yeri olup bu bölüm üzerinde davacı ... ve diğer mirasçılar yararına tespit gününde 3402 Sayılı Kadastro Kanunun 14.maddesi hükmünde öngörülen zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının gerçekleşmediği mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delilerle belirlenmiştir. Hal böyle olunca davacı tarafın tutunduğu tapu kaydında tarif edilen sınır yerlerinden değişmez nitelikteki güneydeki yol ve batıdaki dere sınırı esas alınarak tapu kaydına tapu tesisi tarihi itibari ile 1 dönümün 919 m2 olduğu gözönüne alınarak hesaplanacak 3676 m2 yüzölçümü ile kapsam belirlenmesi, sözü edilen kesimin davacı miras bırakanı ... oğlu ... mirasçıları adına, miktar fazlasının davalı Köy Tüzel Kişiliği adına tesciline karar verilmesi gerekirken, delillerin takdirinde yanılgıya düşülerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz, davacı ...'ün temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan 60 TL harcın istek halinde hükmü temyiz eden davacıya iadesine, 04.10.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.