Yargıtay 7. Hukuk Dairesi · E. 2010/4896 · K. 2011/3406

7. Hukuk Dairesi         2010/4896 E.  ,  2011/3406 K. "İçtihat Metni" Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi istenilmiş ve isteğin kanuni süresinde olduğu anlaşılmış ise de hüküm tarihinde taşınmazın değeri kanunda mürafaa için öngörülen 14.510 TL'yi geçmediği anlaşıldığından duruşma isteminin reddine, dosyanın evrak üzerinde incelenmesine karar verildi. Gereği görüşüldü; Kadastro sırasında 115 ada 14 parsel sayılı 8005,80 m2 yüzölçümündeki taşınmaz miras yoluyla gelen hakka, paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak mirasçılarının belirlenemediğinden bahisle ölü ... ... adına tespit edilmiştir. Kadastro tespitinden önce davacı ...’ün, davalı ... aleyhine açtığı el atmanın önlenmesi davası Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Yargılama sırasında davacı ... tapu kaydı ve satın almaya dayanmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu taşınmaza davalı ...’ın müdahalesinin menine, dava konusu taşınmazın tespitinin iptaliyle davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava ve temyize konu 115 ada 14 parsel sayılı taşınmazın ... ... adına tespit gördüğü dosya içeriği ile belirlenmiştir. ... ... davalı ...’ın miras bırakanıdır. Dava Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Ne var ki adı geçen tespit maliki ... ... mirasçıları davaya çağırılarak yöntemine uygun şekilde taraf koşulu oluşturulmamıştır. Her ne kadar tespit sırasında genel mahkemede görülmekte olan dava nedeniyle malik hanesi açık bırakılması gerekirken yanılgıya dayalı tespit malikinin yazılmış olması aktarılması gereken dava olması sonucuna etkili değil ise de; yanılgıya dayalı olarak da olsa gösterilen tespit maliki ya da mirasçılarının davada taraf olması zorunludur. Taraf koşulunun oluşturulmamış olması başlı başına bozma nedenidir. O halde ... ...'ın verasete esas nüfus aile kayıt tablosu Nüfus Müdürlüğü'nden getirtilerek mirasçıları ile, mirasçıların tebliğe elverişli adresleri belirlenmeli, mirasçılara dava dilekçesi ve duruşma günü 7201 sayılı Tebligat Kanununu ve Nizamnamesi uyarınca yöntemine uygun şekilde tebliğ edilmeli, husumet yaygınlaştırılarak bu yolla taraf koşulu oluşturulmalı, davaya karşı diyecekleri delilleri sorulup saptanmalı, gösterecekleri deliller toplanmalı, bundan sonra toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir hüküm kurulmalıdır. Mahkemece taraf koşulu oluşturulmaksızın işin esası hakkında yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz, davalı ...’ın temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenlerine göre de sair yönlerin şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan 91.05 TL harcın istek halinde temyiz eden davalıya iadesine, 24.05.2011 gününde oybirliği ile karar verildi.