Yargıtay 7. Hukuk Dairesi · E. 2010/5306 · K. 2011/3065

7. Hukuk Dairesi         2010/5306 E.  ,  2011/3065 K. "İçtihat Metni" Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında 25 parsel sayılı 23.200 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ham toprak niteliği ile davalı Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ... vergi kaydına ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece araştırma ve uygulamaya yönelik bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda; davanın kısmen kabulüne, dava konusu 25 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişi tarafından düzenlenen 13.04.2010 havale tarihli rapor ve eki haritada (C) ve (D) harfleri ile gösterilen toplam 13710,12 m2 yüzölçümündeki bölümün ham toprak vasfı ile davalı Hazine adına, (A) ve (B) harfleri ile gösterilen toplam 9489,88 m2 yüzölçümündeki bölümününde davacılar adlarına payları oranında tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir. Davalı Hazine'nin temyizi 25 parsel sayılı taşınmazın davacı taraf adına tescile karar verilen uzman bilirkişi tarafından düzenlenen rapor ve eki haritada (A) harfi ile gösterilen 6000 m2 ve (B) harfi ile gösterilen 3489,88 m2 yüzölçümündeki bülümleri hakkındaki kurulan hükme yöneliktir. Dava konusu taşınmaza uygulanan davacı tarafın dayandığı 1937 tarih 12 tahrir nolu vergi kaydının yüzölçümü 6000 m2 olup vergi kaydının tesis edildiği 1937 tarihi ile kadastro tespitinin yapıldığı 13.05.1955 tarihleri arasında 20 yıllık iktisap sağlayan süre geçmemiştir. Hal böyle olunca "tepe" sınırı itibariyle genişletilmeye elverişli olan vergi kaydının miktarı ile geçerli olduğu kabul edilerek 6000 m2 yüzölçümündeki (A) harfiyle gösterilen bölümün davacı taraf adına tapuya tesciline karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından davalı Hazine'nin (A) harfi ile gösterilen taşınmaz bölümüne yönelik temyiz itirazları yerinde değildir. Ne var ki kayıt ve belgeler lehe olduğu gibi alyehede delil teşkil eder. Davacı tarafın tutunduğu sabit hudutlu bulunmayan vergi kaydının yüzölçümü fazlası olan ve uzman bilirkişi tarafından düzenlenen rapor ve haritada (B) harfiyle gösterilen 3489,88 m2 bölüm üzerinde davacı tarafın zilyetliği iktisap sağlayan süreye ulaşmadığından bu bölümünde davalı Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken delillerin takdirinde yanılgıya düşülerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz, davalı Hazine'nin dava konusu 25 parsel sayılı taşınmazın haritasında (B) harfiyle gösterilen bölümle ilgili temyiz itirazları yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 04.05.2011 gününde oybirliği ile karar verildi.