Yargıtay 6. Hukuk Dairesi · E. 2010/7578 · K. 2010/10757

6. Hukuk Dairesi         2010/7578 E.  ,  2010/10757 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :İzmir 10. İcra Mahkemesi İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık İİK.'nun 269/a maddesi gereğince kesinleşen icra takibine istinaden temerrüt nedeniyle tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece istemin kabulüne karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir. Hükme esas alınan ve davaya dayanak yapılan 16.5.2008 başlangıç tarihli 31.12.2010 bitiş tarihli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Bu kira sözleşmesine göre taşınmaz Zeytinlik vasfıyla davalı borçluya kiraya verilmiştir. Taşınmazın bu niteliği itibariyle taraflar arasındaki kira ilişkisi Borçlar Kanununda düzenlenen hasılat kirası hükümlerine tabidir. Hasılat kiralarında borçluya gönderilen ödeme emrinde ödeme süresi 60 gündür. Olayımızda ise ödeme emrinde borçluya 30 gün ödeme süresi verildiğinden ödeme emri tahliye yönünden hukuki sonuç doğurmaz. Bu nedenlerle davanın reddine karar vermek gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığından kararın bu nedenle bozulması gerekmiştir. SONUÇ:Kararın yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 13.10.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.