Yargıtay 6. Hukuk Dairesi · E. 2011/10459 · K. 2011/14291

6. Hukuk Dairesi         2011/10459 E.  ,  2011/14291 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili ve tahliye istemli yapılan takibe vaki kısmi itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece, İtirazın kaldırılması isteminin kabulüne, tahliye yönünden ise, İİK'nun 269/a maddesi gereğince ödeme emrinde verilen sürenin bitiminden itibaren 6 ay içinde dava açılmadığından reddine karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı alacaklı, davalı borçlu hakkında ödenmeyen 2009 yılı Kasım ve Aralık ile 2010 yılı Ocak ve Şubat ayı kira paralarının ödenmediğinden bahisle takip başlatmış, davalı borçlu 2010 yılı Ocak ve Şubat ayı kiralarını ödediğini, 2009 yılından ise sadece bir aylık kira borcu olduğunu belirterek, takibe itiraz etmiştir. Davacı alacaklı talebinde, davalı borçlunun, 2009 yılı Kasım ve Aralık ayı kira paralarını yasal süresi içerisinde ödemediğinden, itirazın kaldırılmasını ve tahliyesini talep etmiş, mahkemece 679,24 TL alacağa ilişkin itirazın kaldırılmasına, tahliye yönünden ise, İİK'nun 269/a maddesi gereğince ödeme emrinde verilen sürenin bitiminden itibaren 6 ay içinde dava açılmadığından reddine karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, İİK'nun 269/c maddesi gereğince açılmış dava itirazın kaldırılması ve tahliye istemi olduğundan, tahliye isteminin “ihtar müddetinin bitim tarihiden itibaren” başlayacağına ilişkin İİK'nun 269/a maddesinin burada uygulanma imkanı bulunmamaktadır. Mahkemece itirazın kısmen kaldırılmasına karar verildiğine göre bu ay kirası yönünden temerrüt gerçekleştiğinden, tahliye isteminin de kabulüne karar vermek gerekirken, yazılı gerekçe ile reddine karar verilmesi hatalıdır. Bu nedenle karar bozulmalıdır. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 12.12.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi.