Yargıtay 18. Hukuk Dairesi · E. 2011/10895 · K. 2012/27

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi         2011/10895 E.  ,  2012/27 K. "İçtihat Metni" Davacı ... Genel Müdürlüğü ile davalı ... Vakfı aralarındaki kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili davasına dair ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 20.10.2010 günlü ve 2009/509-2010/512 sayılı hükmün bozulması hakkında Dairece verilen 23.06.2011 günlü ve 2011/6668-7656 sayılı ilama karşı davalı vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur. Y A R G I T A Y K A R A R I Dairenin bozma kararından önce dosyaya getirtilen ... Belediye Başkanlığı yazılarında, dava konusu taşınmazların dava tarihinde 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bulunmadığı, etrafında meskûn alan olmadığı, 1/5000 ölçekli nazım imar planında olup kullanma biçimi itibariyle askeri güvenlik bölgesi içinde kaldığından iskâna yönelik yapı yapılamayacağı, yerleşim merkezine 2500 metre mesafede bulunduğu ve belediye hizmetlerinden yararlanmadığı belirtildiği halde, onama kararının düzeltilmesini isteyen davalılar vekili dilekçesinde; 07.09.2011 günlü aynı belediyenin imar ve şehircilik müdürlüğünün yazısında (her ne kadar dilekçe ekinde olduğunu belirttiği 07.09.2011 günlü ... Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yazısına dosyada rastlanılmamış ise de) dava konusu taşınmazların 1/1000'lik imar planı içinde olduğu, havaalanı sınırlarının hemen bitişiğinde meskûn alanlar bulunduğu, dava konusu taşınmazın merkez ilçenin yerleşim yeri ortasında olup, her türlü yol ve ulaşım hizmetinin olduğu, taşınmazın en yakın yerleşim yerine uzaklığının yaklaşık 12 metre olduğunun açıklandığını belirtmiştir. Bu durumda mahkemece dava konusu taşınmazların niteliği ile ilgili olarak 07.09.2011 günlü belediye başkanlığı yazısı da dosyaya getirtilerek ... Belediye Başkanlığınca verilmiş birbirine çelişik bu yazı cevaplarının birer örneği de eklenip yeniden belediye başkanlığına yazı yazılarak dava konusu taşınmazların dava tarihi olan 05.10.2009 gününden önce imar planı içerisinde olup olmadığı, imar planı içinde ise içinde bulunduğu imar planının tarihi, ölçeği, türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer alt yapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulu'nun 17.04.1998 gün ve 1996/3-1998/1 sayılı kararı uyarınca bu plan kapsamına alındığı tarih ve plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezlerine uzaklığı, altyapı hizmetlerinden yararlanma ve ulaşım olanakları, kullanma biçimi itibariyle iskân amacına yönelik yapılaşma olasılıkları, beldenin gelişme yönünde bulunup bulunmadığı vd. hususlarının belediye başkanlığından sorularak alınacak cevap yazılarının dosya içerisine konulmasından ve istenilen hususların yerine getirildiğinin mahkeme hakimince bizzat denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 16.01.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.