Yargıtay 5. Hukuk Dairesi · E. 2011/11928 · K. 2011/21499

5. Hukuk Dairesi         2011/11928 E.  ,  2011/21499 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir. Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor hüküm kurmaya yeterli değildir. Şöyle ki; 1- Dava konusu taşınmaz ile emsal taşınmazların zaruret olmadıkça yakın bölgelerden, benzer yüzölçümlü ve emsalin değerlendirme tarihine yakın satış tarihli olması ve özel amaçlı olmaması gerekir. Oysa emsallerin satışı şirkete yapılan satış olup, özel amaçlıdır. Bu nedenle bu parseller emsal olarak alınamazlar. Taraflara yeniden emsal bildirmeleri için mehil verilip, bildirilen emsaller celp edildikten sonra, gerektiğinde resen emsallerde getirtilerek yeniden oluşturulacak bilirkişi kurulu ile mahallinde keşif yapılıp, sonucuna göre hüküm kurulması gerektiği düşünülmeden, eksik inceleme ile karar verilmesi, 2- Taşınmazın tamamının bedeline hükmedildiği gözetilmeksizin yalnızca el atılan kısmın tapusunun iptaline karar verilmesi, Doğru görülmemiştir. Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U....nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 15.12.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.