Yargıtay 6. Hukuk Dairesi · E. 2011/1306 · K. 2011/5068

6. Hukuk Dairesi         2011/1306 E.  ,  2011/5068 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Bartın İcra Mahkemesi İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında 21.10.2009 tarihli kira parası 4500.-TL, 21.01.2010 tarihli kira parası 4.500.-TL, 21.04.2010 tarihli kira parası 4.500.-TL toplamı olan 13.500.-TL kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine davalı borçlunun itiraz etmesi üzerine davacı alacaklı icra mahkemesinden itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece itirazın kaldırılmasına, tahliyeye ve 13.500.-TL'nin %40 oranında icra inkar tazminatı olan 5.400.-TL'nin davacıya verilmesine karar verilmesi üzerine karar davalı borçlu tarafından temyiz edilmiştir. 1-Davalı borçlunun tahliye yönünden temyiz itirazlarının incelenmesinde; Örnek 13 ödeme emrinde 30 günlük ödeme sürelesinin yazılmadığı görülmüştür. İ.İ.K.nun 269/1.maddesi göndermesi ile uygulanması gereken Borçlar Kanununun 260.maddesinde yer alan yasal ödeme süresi olan 30 günlük ödeme süresinin borçluya verilmemesi durumunda tahliye istenemez. Yasal koşulları içermeyen ödeme emri tahliye yönünden hukuki sonuç doğurmayacağından mahkemece istemin reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir. 2-Davalı borçlunun alacak yönünden temyiz itirazlarına gelince; davacı alacaklı 06.05.2010 tarihinde başlatmış olduğu icra takibinde 21.10.2009 ve iki yıl süreli kira sözleşmesine dayanmış olup bu sözleşmede aylık kiranın 1500.-TL olduğu ve üç ayda bir peşin ödeneceği kararlaştırılmıştır. Taraflar arasında uyuşmazlık bulunmayan bu kira sözleşmesi hükümleri tarafları bağlar. Davalı borçlu süresinde icra müdürlüğüne yapmış olduğu itirazında kiranın tamamını ödediklerini borçlarının bulunmadığını savunmuşlar, temyizde ise 31.12.2011'e kadar kiraların alındığına dair 21.10.2009 düzenleme tarihli protokol başlığı altında ödeme belgesi ibraz etmişlerdir. Mahkemece 21.10.2009 tarihli protokol aslı istenerek, kira alacağının yeniden değerlendirilmesi gerektiğinden ve yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir. SONUÇ:Yukarıda 1 ve 2 no'lu bentte açıklanan nedenlerle davalının temyiz itirazlarının kabulü ile kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 20.04.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.