Yargıtay 6. Hukuk Dairesi · E. 2011/13632 · K. 2012/2086

6. Hukuk Dairesi         2011/13632 E.  ,  2012/2086 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar, bir kısım davacılar ve davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, esaslı tamir ve tadilat nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar ve davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1-Davalı vekilinin vekalet ücretine yönelik temyiz itirazlarının incelenmesinde; mahkemece davanın reddine karar verildiğine ve davalıda kendisini vekille temsil ettirdiğine göre davalı lehine vekalet ücretine hükmedilmesi gerekirken, davacı lehine vekalet ücretine hükmedilmesi doğru değil ise de, bu yanlışlığın düzeltilmesi için hükmün bozularak yeniden duruşma yapılmasında fayda görülmediğinden hüküm fıkrasının 3 no'lu bendinden "davalıdan tahsili ile davacıya verilmesi" ibaresinin çıkarılarak yerine "davacıdan tahsili ile davalıya verilmesine" ibaresinin eklenerek hükmün HUMK.'nun 438. maddesi uyarınca düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekli ile onanmasına, 2-Davacıların temyiz itirazlarına gelince; davaya dayanak yapılan, taraflar arasında düzenlenen ve uyuşmazlık konusu olmayan yazılı kira sözleşmesi 01.12.2004 başlangıç tarihli ve altı ay sürelidir. Kira sözleşmesi, altı aylık sürenin bitmesiyle 01.06.2005 tarihinden itibaren 6570 Sayılı Yasanın 11. maddesi gereğince aynı şartlarla birer yıl süre ile uzayarak süregelmiştir. 01.06.2010 döneminden önce ve bir aylık dava açma süresi içinde aktin yenilenmeyeceğine ilişkin ihtar tebliğ edilmediğine göre sözleşme 01.06.2011 tarihine kadar uzamıştır. Bu durumda 14.12.2010 tarihinde açılan dava süresinde olmadığından davanın süre yönünden reddine karar vermek gerekirken, işin esasının incelenerek onaylı proje ibraz edilmediği gerekçesiyle reddine karar verilmesi doğru ise de karar sonucu itibariyle redde ilişkin bulunduğundan kararın 6100 sayılı ...ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.'nun 438/son maddesi gereğince düzeltilerek ve değiştirilerek bu gerekçe ile ONANMASINA ve aşağıda yazılı temyiz giderlerinin temyiz edenlerden alınmasına 14.02.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.