Yargıtay 16. Hukuk Dairesi · E. 2011/1599 · K. 2011/8007

(Kapatılan)16. Hukuk Dairesi         2011/1599 E.  ,  2011/8007 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KADASTRO KANUN YOLU : TEMYİZ Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında 175 ada 3 parsel sayılı 292.39 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, ibadet yeri ve arsası niteliğiyle kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı adına tespit edilmiştir. Davacı ..., yasal süresi içinde satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne ve çekişmeli parselin fen bilirkişi haritasında (A) harfiyle gösterilen bölümünün davacı adına, geriye kalan bölümünün ise davalı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş ise de, yapılan inceleme ve araştırma hüküm kurmak için yeterli bulunmamaktadır. Davacı, satış senedine dayanmış olmasına rağmen senet tanıkları dinlenmemiş, taşınmaz üzerinde kimlerin zilyet olduğu yeterince araştırılmamış ve tespite aykırı sonuca varıldığı halde tespit bilirkişilerinin tanık sıfatıyla beyanlarına başvurulmamıştır. Eksik inceleme ve araştırmaya dayanılarak karar verilemez. Hal böyle olunca, doğru sonuca ulaşabilmek için, taşınmaz başında yaşlı, yöreyi iyi bilen ve tarafsız kişiler arasından seçilecek üç yerel bilirkişi, senet tanıkları, tespit bilirkişileri ve taraf tanıkları ile fen bilirkişi hazır olduğu halde yeniden keşif yapılmalıdır. Yapılacak keşifte yerel bilirkişiler, senet tanıkları, tespit bilirkişileri ve taraf tanıklarından çekişmeli taşınmazın öncesinin kime ait olduğu, ... mirasının taksim edilip edilmediği, çekişmeli taşınmaz üzerinde kimlerin, ne kadar süre zilyet oldukları, davacının zilyetliğinin bulunup bulunmadığı hususlarında olaylara dayalı ayrıntılı bilgi alınmalı, çelişkiler giderilmeye çalışılmalı, fen bilirkişisinden keşfi izlemeye olanak tanır rapor ve harita istenmeli ve bundan sonra toplanmış ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Davalının temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, 25.11.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.