Yargıtay 1. Hukuk Dairesi · E. 2011/1849 · K. 2011/3024

1. Hukuk Dairesi         2011/1849 E.  ,  2011/3024 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada; Davacı, babası ...'e ait 19 numaralı parselde yeralan tek katlı bina üzerine babasının izni ile 1980-1981 yıllarında ev yaptığını, daha sonra babasının bu taşınmazı davalıya sattığını, ancak yaptığı evin kendisine ait olduğunu davalının kabul etmediğini ileri sürerek, oturduğu evin adına tescilini istemiş, yargılama sırasında dava dilekçesini ıslah ederek taşınmaz üzerinde yeralan 2. katın tapuda adına muhdesat olarak kayıt ve tesciline karar verilmesi isteğinde bulunmuştur. Birleşen davanın davacısı, kayden maliki olduğu 19 parsel sayılı taşınmazın bir kısmına ev yaptırması için torunu olan davalıya vermek için tapuda işlem yaptırdığı sırada, yaşlı olması, işlem yapma ehliyetinin bulunmaması ve davalının hile kullanması sebebi ile taşınmazın tamamının satış gösterilmek suretiyle davalıya devredildiğini ileri sürerek, tapu iptal ve tescil istemiş, yargılama sırasında dava dilekçesini ıslah ederek, hile, ikrah ve gabin hukuki sebeplerine dayanmıştır. Davalı, davacı Ahmet'in aynı taşınmazla ilgili açtığı tapu iptal ve tescil davasının feragat sebebi ile reddedildiğini, taşınmazın kadastro tespitinin 1995 yılında yapıldığını ve aradan 10 yıl geçtiğini, davacı ...'ın kadastro öncesi sebebe dayanarak dava açamayacağını belirterek, her iki davanın da reddini savunmuştur. Mahkemece, davacı ...'ın davayı Kadastro Kanununun 12/3. maddesi gereğince hak düşürücü süre geçirildikten sonra açtığı, davacı Ahmet'in davasını da kesin hüküm bulunduğu gerekçesi ile davaların reddine karar verilmiştir. Karar, davacı ve birleşen dosyadan davacı vekili tarafından süresinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, duruşma isteği dava değeri yönünden reddedilip, gereği görüşülüp, düşünüldü. -KARAR- Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacının ve birleşen dosyadaki davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 16.03.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.