Yargıtay 5. Hukuk Dairesi · E. 2011/20302 · K. 2012/4777

5. Hukuk Dairesi         2011/20302 E.  ,  2012/4777 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazların, pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazların, pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece, kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Davacı vekilinin temyiz dilekcesi yasal 15 günlük süre geçtikten sonra verildiğinden temyiz talebinin reddine , karar verildikten sonra, davalı idare vekilinin temyiz itirazlarının incelenmesinde, Arazi niteliğindeki taşınmazlara gelir metoduna göre değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak, 1-Dava konusu 105 ada 2 parsel sayılı taşınmazın niteliği, geometrik durumu, yüzölçümü ve enerji nakil hattının güzergahı dikkate alınarak irtifak hakkı nedeniyle değer düşüklüğü oranının taşınmazın tüm değerinin binde yedisini geçemeyeceği gözetilmeden, daha yüksek oranda değer düşüklüğü tesbit eden rapora göre irtifak hakkı bedelinin fazla tesbiti, 2-Davacı, dava konusu taşınmazda pay sahibi olup bu hisse oranında bedele hükmedildiği halde, taşınmazın tamamı üzerinde irtifak hakkı tesisi ile pilon yerinin tesciline karar verilmesi, 3-Dava konusu 105 ada 2 parselde irtifak alanı 2150,84 m2; 104 ada 2 parselde ise 953,75m2 olduğu halde maddi hata sonucu irtifak alanlarının yanlış yazılması, Doğru görülmemiştir. Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, taraflardan peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine, temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 14.03.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.