Yargıtay 7. Hukuk Dairesi · E. 2011/3240 · K. 2012/1536

7. Hukuk Dairesi         2011/3240 E.  ,  2012/1536 K. "İçtihat Metni" Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ... ve arkadaşları tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında dava ve temyize konu 149 ada 97 parsel sayılı 7864,31 m2 yüzölçümündeki taşınmaz miras yoluyla gelen hakka, paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, taşınmazın taşlık olması nedeniyle devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğunu, edinme koşullarının gerçekleşmediğini öne sürerek, davacılar ... ve arkadaşları miras yoluyla gelen hakka dayanarak dava açmışlardır. Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonucunda davacılar ... ve arkdaşlarının davalarının reddine, davacı Hazine'nin davasının kabulüne, dava konusu taşınmazın davacı Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılar ... ve arkadaşları tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dava ve temyize konu 149 ada 97 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişi tarafından düzenlenen 04.12.2009 tarihli rapor ve eki haritada (B) harfi ile işaretli 5270,98 m2 yüzölçümündeki taşınmaz bölümünün %15-20 eğime sahip olup, üzerinde yoğun şekilde taşlık kayalık bulunduğu, taşınmazın tarım arazisi niteliğinde de olmadığı, mahkemece yapılan keşif, uygulama, toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir. Bu gibi yerlerin kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile mülk edinilemeyeceği kuşkusuzdur. Bu nedenler ve hükümde gösterilen diğer gerekçelere göre davacıların (B) harfi ile işaretli 5270,98 m2 yüzölçümündeki bölüme yönelik yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının REDDİNE, peşin alınan harcın mahsubu ile geriye kalan 33,60 TL harcın hükmü temyiz eden davacılardan alınmasına, 2-Davacılar ... ve arkadaşlarının 149 ada 97 parsel sayılı taşınmazın bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 2593,33 m² yüzölçümündeki bölümü hakkında kurulan hükme yönelik temyiz itirazlarına gelince; Dava ve temyize konu taşınmaz bölümünün tarafların ortak miras bırakanı 18.06.1915 tarihinde ölen ...'ten kaldığı, ...'in ölümü ile de mirasçıları arasında yöntemine uygun bir paylaşmanın yapılmadığı, taşınmazın ... mirasçılarından davalı ... tarafından tespit gününden önce 20 yılı aşkın süre tarla olarak kullanıldığı, miras bırakan ... mirasçıları yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği, mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir. Hal böyle olunca; dava konusu taşınmaz bölümünün miras payları oranında davacılar ... ve arkadaşları adına, tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken, delillerin değerlendirilmesinde yanılgıya düşülerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz, davacılar ... ve arkadaşlarının temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 07.03.2012 gününde oybirliği ile karar verildi.