Yargıtay 7. Hukuk Dairesi · E. 2011/597 · K. 2011/7716

7. Hukuk Dairesi         2011/597 E.  ,  2011/7716 K. "İçtihat Metni" Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında dava konusu 203 ada 70 parsel sayılı taşınmaz, ham toprak niteliği ile davalı Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ...’ın tespitten önce taşınmazın bir bölümüne yönelik olarak Sulh Hukuk Mahkemesinde davalı Hazine aleyhine açtığı tapu iptali ve tescil davası görevsizlik kararı verilerek Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Mahkemece davanın reddine, dava konusu taşınmazın tespit gibi davalı Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir. Davaya konu 203 ada 70 parsel sayılı taşınmaz üzerinde tespit gününde davacı ... yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14.maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleşmediği, davacının taşınmaz üzerinde zemini ekonomik amacına uygun olarak kullanmak koşuluyla iktisap sağlayan süreye ulaşan zilyetliğinin bulunmadığı mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir. Bu nedenler ve hükümde gösterilen diğer gerekçelere göre davacıların sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ne var ki, davaya konu 203 ada 70 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişinin rapor ve krokisinde (A) harfi ile işaretli taşınmaz bölümü üzerinde tespit gününden önce davacı tarafından meydana getirilen muhdesat niteliğindeki ağaçların ve meyve fidanlarının bulunduğu keşifte dinlenilen ve dosyaya raporunu ibraz eden ziraat bilirkişisi raporundan anlaşılmaktadır. O halde 3402 sayılı Kadastro Kanununun 19. maddesi hükmü uyarınca tutanağın beyanlar hanesinde tespitten önce meydana getirilen muhdesatların yaşı, cinsi ve sayısı belirlenerek gösterilmesine karar verilmesi gerekirken bu olgunun gözardı edilmesi isabetsiz, davacı ...’ın temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan harcın istek halinde ilgilisine iadesine, 06.12.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi.