Yargıtay 6. Hukuk Dairesi · E. 2011/6092 · K. 2011/10533

6. Hukuk Dairesi         2011/6092 E.  ,  2011/10533 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Pendik 1.İcra Mahkemesi İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu... hakkında kira alacağı nedeniyle tahliye istekli olarak başlatılan icra takibi nedeniyle düzenlenen ödeme emrine borçlu... tarafından itiraz edilmemesi üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak davalılar... ve... Tekstil Mimarlık Bilgisayar San. Tic. Ltd. Şti. hakkında tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece davanın kabulüne... Tekstil Mimarlık Bilgisayar San. Tic. Ltd. Şti.nin kiralanandan tahliyesine karar verilmesi üzerine karar davalılar tarafından birlikte temyiz edilmiştir Davada dayanılan, karara esas alınan 05.01.2007 başlangıç tarihli ve 10 yıl süreli kira sözleşmesi hususunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Davacı kiralayanın davalı... aleyhine başlattığı icra takibi nedeni ile düzenlediği 17.08.2010 tarihli takip talepnamesinde 2009 yılı Haziran ayı 2010 yılı Temmuz ayları arası 14 aylık 13.650-TL kira alacağı ve 728,97-TL işlemiş faizin tahsilini istemiştir. Takip talepnamesine uygun olarak düzenlenen örnek 13 ödeme emri davalı...'a 24.08.2010 tarihinde tebliğ edilmiş, borçlunun takibe itiraz etmemesi üzerine takip kesinleşmiştir. Takibe dayanak yapılan kira sözleşmesine göre kiralanan taşınmazda ... Tekstil Mimarlık Bilgisayar San. Tic. Ltd. Şirketi kiracı olarak bulunmaktadır. Hakkında tahliye istekli icra takibi yapılan diğer davalı... adı geçen şirketin yetkili temsilcisi olup, kira sözleşmesini temsilcisi olduğu ... Tekstil Mimarlık Bilgisayar San. Tic. Ltd. Şti. adına imzalamıştır. Dolayısıyla... bu sözleşmede kiracı olmadığından bu davada husumet tevcih edilip tahliyeye karar verilmesi doğru değildir. Kiracı davalı şirket hakkında da icra takibi yapılmadığından kiracı ... Tekstil Mimarlık Bilgisayar San. Tic. Ltd. Şirketi içinde temerrüt olgusu gerçekleşmemiştir. Bu durumuda her iki davalı hakkında, açılan davanın reddine karar verilmesi gerekirken kiracı ... Tekstil Mimarlık Bilgisayar San. Tic. Ltd. şirketinin kiralanandan tahliyesine karar verilmesi doğru değildir. Karar bu nedenle bozulmalıdır. SONUÇ; Yukarıda açıklanan nedenlerle kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 10.10.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.