Yargıtay 6. Hukuk Dairesi · E. 2011/7811 · K. 2011/12320

6. Hukuk Dairesi         2011/7811 E.  ,  2011/12320 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Safranbolu İcra Mahkemesi İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatmış olduğu icra takibi nedeniyle düzenlenen ödeme emrine davalı borçlunun yasal süresinde itiraz etmemesi üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak tahliye isteminde bulunmuştur. İstemin reddine karar verilmiş,karar davacı tarafından temyiz edilmiştir. Dosya içinde bulunan tapu kaydında dava konusu kiralananda davacı ve davalının ½ hisse ile paydaş olduğu anlaşılmaktadır. Davacı kiralayan kiracı da olsa paydaşa karşı tahliye davası açamaz. Bu durumda davacının paydaşa karşı tahliye davası açma hakkı bulunmadığı gerekçesiyle istemin reddine karar vermek gerekirken, taraflar arasındaki kira ilişkisinin hasılat kirası hükümlerine tabi olup ödeme emrinde 60 günlük ödeme süresi verilmesi gerektiğinden bahisle davanın reddine karar verilmesi doğru değil ise de, bu yanlışlığın giderilmesi için kararın bozulup yeniden yargılama yapılmasında yarar görülmediğinden kararın değiştirilmiş bu gerekçe ile DÜZELTİLEREK ONANMASINA ve aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına 3.11.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.