Yargıtay 6. Hukuk Dairesi · E. 2011/9289 · K. 2011/14967

6. Hukuk Dairesi         2011/9289 E.  ,  2011/14967 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira parasının tahsiline yönelik icra takibine yapılan itirazın iptali ve icra inkar tazminatı istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere göre icra takibine konu Mayıs 2006 ay kira bedelinin, davalı tarafından davacıya elden ödendiğinin ispatı açısından teklif edilen yeminden davacı taraf kaçındığından, davacı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazaları yerinde değildir. 2-Davacı vekilinin icra takibindeki kira farkları alacağına ilişkin temyiz itirazlarına gelince; İcra takibinde ve davada dayanılan ve hükme esas alınan 1.1.2004 başlangıç tarihli ve yedi yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Sözleşmede sabit aylık kira parası 8.000,00 TL olarak belirlenmiş, özel şartlar bölümünün 3. maddesinde yıllık Enflasyon (Tefe-Tüfe oranları) oranlarına göre zam yapılacağı kararlaştırılmıştır. Yine taraflar arasında düzenlenen 9.7.2004 tarihli protokol ile de aylık kira parasının, Haziran 2004 ayı dahil olmak üzere 31.12.2004 tarihleri arasında aylık 6.000 TL olarak ödeneceği taraflarca kararlaştırılmıştır. Davacı, icra takibi ile protokolde belirlenen sürenin bitmesine rağmen 1.1.2005 ile 1.2.2006 tarihleri arasında protokolde kararlaştırılan 6000 TL'den ödemelere devam edildiğinden, sözleşmedeki aylık 8000 TL kira bedelinden eksik yatırılan 2000 TL'den, 14 aylık kira farkı toplamı 28.000 TL'nin davalıdan tahsilini istemiştir. Davalı icra takibindeki itirazında borcunun olmadığını savunmuştur. Olayımızda; Taraflar arasındaki uyuşmazlık protokolde kararlaştırılan aylık kira miktarının, protokoldeki süre bitiminden sonra ne miktarda ödeneceği hususundadır. Herşeyden önce protokol süresinin sona ermesinden sonra kira parasının sözleşme hükümlerine göre davalı tarafından sözleşmedeki kararlaştırılan aylık kira bedeli olan 8000 TL olarak ödenmesi gerekir. Bu durumda mahkemece, davalı vekilince dosyaya ibraz olunan 22.2.2007 günlü makbuz ile davacı vekilinin 10.3.2008 günlü celsedeki kısmi ödeme beyanı gözönünde bulundurularak, icra takibine konu kira farkları tespit edilerek belirlenen miktar üzerinden itirazın iptaline karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile davanın reddi hatalı olmuştur. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır. SONUÇ:Yukarıda 2. bentte yazılı nedenlerle hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 20.12.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.