Yargıtay 8. Hukuk Dairesi · E. 2012/10609 · K. 2012/12519

8. Hukuk Dairesi         2012/10609 E.  ,  2012/12519 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu kaydında düzeltim Hazine ile ... ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair ... 6. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 05.07.2012 gün ve 74/298 ... hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı Hazine vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: KARAR Davacı Hazine vekili, davalılara ait 2280 ada 45 parsel ... taşınmazın kıyı kenar çizgisi içinde kalan 4266 m2 yüzölçüme sahip bölümünün, Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olup özel mülkiyete konu olamayacağını ileri sürerek tapu kaydının iptali ile sicilden terkinine, üzerindeki yapıların yıkılmasına karar verilmesini istemiştir. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, davanın reddine karar verilmesi üzerine hüküm; davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece, mahallinde yapılan uygulama sonucu davalıların maliki bulunduğu dava konusu taşınmazın jeoloji mühendisi ve fen elemanından oluşan bilirkişiler tarafından düzenlenen rapor sonucuna göre A harfi ile gösterilen bölümünün kıyı kenar çizgisi içerisinde kaldığı saptanmış ise de; davalılar vekili tarafından hükümden sonra mahkemeye sunulan 25.09.2012 tarihli dilekçe ile dava konusu taşınmazın yargılamanın devamında dava dışı Garanti Finansal Kiralama A.Ş.'ne satıldığını, bu nedenle davada husumet sıfatlarının kalmadığını, hükmün bu haliyle infaz kabiliyetinin bulunmadığını bildirmişlerdir. Gerçekten de temyiz incelemesi sırasında dosya arasına konulan dava konusu taşınmaza ait tapu kaydına göre, taşınmazın davalılar adlarına kayıtlı iken satış suretiyle 21.06.2011 tarihinde Garanti Finansal Kiralama A.Ş. adına temlik edildiği anlaşılmaktadır. Tapulu taşınmazlarda mülkiyetin aktarılmasına ya da terkinine yönelik davalar kayıt maliklerine yöneltilir. Somut olayda tapu kayıt maliki değişmiş bulunduğundan davanın yeni malike yöneltilerek neticelendirilmesi gerekir. Bu bakımdan HMK.nun 125 (HUMK.nun 186. m.) maddesi gereğince davacıya seçimlik hakkının sorulmak suretiyle davanın ya mülkiyet hakkı bakımından yeni malike ya da davanın tazminat isteğine dönüştürülüp önceki malikine karşı devam ettirilip sonuçlandırılması gerekir ise de, eldeki davanın kıyı kenar çizgisi nedeniyle kamu düzenini ilgilendirmesi sebebiyle, davanın mülkiyet hakkı yönünden yeni kayıt malikine yöneltilerek, davaya katıldığı takdirde delillerini sunması konusunda kendisine süre ve imkan tanınması, ondan sonra toplanan tüm deliller birlikte değerlendirilerek bir karar verilmesi gerekir. Davacı Hazine vekilinin temyiz itirazları bu bakımdan yerinde olduğundan kabulü ile hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle ve 6100 ... HMK.nun Geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 ... HUMK.nun 428. mddesi gereğince BOZULMASINA, taraflarca HUMK.nun 388/4. (HMK m.297/ç) ve HUMK.nun 440/I maddeleri gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 15 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine 17.12.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.