Yargıtay 18. Hukuk Dairesi · E. 2012/10925 · K. 2012/11098

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi         2012/10925 E.  ,  2012/11098 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, davalının dış cepheye kapı açtığını, köprü yaptığını ve çitle çevirip kapı yanına dolap astığını ek olarak köpek kulubesi koyduğundan aykırılıkların eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Davacı, davalının zeminde bulunan dairesinden dışarıya kapı açtığını, köprü tarzında geçit yaptığını, demir çitlerle ortak kullanım alanını çevirip köpek kulübesi koyduğunu ve daire kapısının önüne dolap koyduğunu belirterek davalının el atmasının önlenmesini ve eski hale getirilmesini istemiş, mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak; Davalının projeye aykırı olarak açmış olduğu bahçe kapısının, davacının da katıldığı 06.05.2010 tarihli kat malikleri kurul toplantısında bu bağımsız bölüm maliklerinin noterden muvafakatname vermeleri halinde açık kalması, kendilerinin kiraya verip satmaları halinde kapanmasına karar verildiği, davalının noterden muvafakat verdiği de anlaşıldığına göre davalının projeye aykırı olarak açmış olduğu dış kapının eski haline getirilmesini istemesinin, Türk Medeni Kanununun 2. maddesinde ifadesini bulan iyiniyet kuralları ile bağdaşmadığı, bu nedenle adı geçen kat maliki tarafından açılan davanın reddine karar verilmesi gerektiğinin dikkate alınmaması doğru görülmemiştir. Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 11.10.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.