Yargıtay 1. Hukuk Dairesi · E. 2012/12428 · K. 2012/10777

1. Hukuk Dairesi         2012/12428 E.  ,  2012/10777 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ : ANTALYA 4. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 30/11/2011 Yanlar arasında görülen elatmanın önlenmesi, yıkım ve ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece  davanın, kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılardan Basra vekilince yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi  raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi, yıkım ve ecrimisil isteklerine ilişkindir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden, çekişme konusu  26419 ada 4 parsel sayılı taşınmazın tapuda  davacı adına, komşu 5 parsel sayılı taşınmazın dava dışı kişiler adına kayıtlı olduğu, davalının taşınmazlarda kayda ve mülkiyete dayalı bir hakkının bulunmadığı, çekişme konusu yapının bilirkişi raporuna ekli krokide A1 ve A3 ile gösterilen kısmının davacıya ait 4 parselde, A ve A2 ile gösterilen toplam 75 m²'lik kısmının dava dışı kişilere ait 5 parselde kaldığı anlaşılmaktadır. Ne var ki, davada yıkım isteği de bulunmakta olup, bilindiği üzere; arzın mütemmim cüz'ü (bütünleyici parçası) oldukları anlaşılan muhtesatların, zeminin mülkiyetine tabi olmaları nedeniyle (TMK 684.mad.) yıkım istekli davalarda, davanın binanın ana nüvesinin üzerinde bulunduğu taşınmazın tüm maliklerine yöneltilmesi zorunludur. Hal böyle olunca, 5 parsel sayılı taşınmazın maliklerine husumet tevcih edilmesi ve davada yer almalarının sağlanması, taraf teşkilinin sağlanması, ondan sonra işin esasının incelenmesi gerekmektedir. Davalılardan Basra’nın temyiz itirazının kabulü ile, hükmün açıklanan nedenden ötürü (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK.'nın 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, bozma nedenine göre işin esasının incelenmesine yer olmadığına, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine,  04.10.2012  tarihinde oybirliğiyle karar  verildi.