Yargıtay 18. Hukuk Dairesi · E. 2012/15368 · K. 2013/1120

18. Hukuk Dairesi         2012/15368 E.  ,  2013/1120 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi . Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Dairenin ........2012 tarihli geri çevirme kararı gereği tam olarak yerine getirtilmemiştir. ...-Emsal alınarak incelenen 179 ada ... parsel sayılı taşınmazın ........2006 satış tarihi itibariyle imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli olup olmadığının ve imar uygulaması görmüşse ne oranda gördüğünün belediye imar müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden sorulmasının istendiği, geri çevirme kararı üzerine dosyaya gönderilen yazı cevabından emsal taşınmazın ......Belediyesi sınırlarında olması nedeni ile buradan sorulması gerektiğinin bildirildiği ancak ............ Belediye'sinden durumun sorulmadığı anlaşılmıştır Bu nedenle emsal alınarak incelenen 179 ada ... parsel sayılı taşınmazın ........2006 satış tarihi itibariyle imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli olup olmadığının ve imar uygulaması görmüşse ne oranda görüldüğünün, ...-Dava konusu 202 parsel ile somut emsal alınarak incelenen 179 ada ... parsel sayılı taşınmazların bulundukları cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2010 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin dosyaya getirtilmesinin istendiği, geri çevirme kararı sonrası gelen evrakların incelemesinden, dava konusu taşınmazın 2010 yılı vergi değerinin 0,... TL/m² olarak bildirildiği ancak emsal taşınmaz hakkında bilgi verilmediği anlaşılmıştır. Bu nedenle; somut emsal alınarak incelenen 179 ada ... parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2010 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerinin, İlgili belediye başkanlığından sorularak, ilgili bilgi ve belgelerin dosyaya konulmasından sonra gereksiz yazışmalara ve zaman kaybına meydan verilmemesi bakımından belirtilen hususların yerine getirildiğinin mahkeme hakimince bizzat denetlenmesi ile temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE, ....01.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.