Yargıtay 18. Hukuk Dairesi · E. 2012/15430 · K. 2013/1054

18. Hukuk Dairesi         2012/15430 E.  ,  2013/1054 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Dairenin ........2012 tarihli geri çevirme kararının gereğinin eksik yerine getirildiği anlaşılmaktadır. Bu nedenle; ...-Dava konusu ..... Köyünde bulunan 7748 parsel sayılı taşınmazın yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi belediye altyapı hizmetlerinden her birinden ayrı ayrı yararlanma durumu ile etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, .../5000 lik nazım imar planına hangi amaçla alındığı, mücavir alan içinde yer aldığı belediyenin nüfus ve yapılaşma yoğunluğu, genişleme hızı, taşınmazın altyapı hizmetlerine yakınlığı, kullanma biçimi itibariyle iskan amacına yönelik yapılaşma olasılıkları, bu verilere göre taşınmazın nazım planının hazırlama amacı olan uygulama imar planı kapsamına alınmasının yakın bir olasılık olup olmaması hususlarının belediye başkanlığından sorulmasından, ...-Dairenin ........2012 tarihli geri çevirme kararının ... numaralı bendinde; bir önceki (04.06.2012 tarihli) geri çevirme kararı sonrasında belediye başkanlığınca dosyaya gönderilen 02.07.2012 tarihli yazıda dava konusu taşınmazın vergi birim değerinin 120 TL/m² emsalin ise 80 TL/m² olarak bildirilmesine karşın, dosya içinde bulunan belediye başkanlığının ....09.2011 tarihli yazısında ise dava konusu taşınmazın vergi birim fiyatının 80 TL/m², emsalin ise 220 TL/m² olarak tam tersi bildirildiği belirtilerek her iki yazı arasındaki çelişkinin sorulması ve doğru vergi değerlerinin bildirilmesi istenilmiştir. Geri çevirme sonrasında belediye başkanlığınca bu çelişkiyle ilgili bir açıklama yapılmadan yine bir önceki (02.07.2012 tarihli) yazıdaki gibi vergi değerlerinin bildirildiği görülmüştür. Bu konudaki tereddütün giderilmesi için belediye başkanlığından çelişkinin nedeninin sorulması ve doğru vergi değerlerinin bildirilmesinin istenilmesinden, ...-Dosya içinde bulunan kamulaştırma kararında 7748 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırıldığı ve bu parsel için dava açıldığı, keşif sonucu düzenlenen kadastro teknisyeninin ....06.2011 tarihli raporunda ise ... boru hattının 7748 parselden geçmeyip 7749 parselden geçtiğinin bildirilmesi karşısında kamulaştırma yapılan taşınmazın parsel numarasının 7748 mi 7749 parsel mi olduğunun davacı idareden sorularak ilgili tüm belgelerinin istenilmesinden, . ...-7748 ve 7749 parsel sayılı taşınmazların geldi-gitti tüm kayıtlarının, kamulaştırma nedeniyle bir ifraz görmüşlerse en son hallerini gösteren tapu kayıtlarının ve ilgili belgelerin tapu müdürlüğünden istenilmesinden, Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, ....01.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.