Yargıtay 6. Hukuk Dairesi · E. 2012/15780 · K. 2012/16931

6. Hukuk Dairesi         2012/15780 E.  ,  2012/16931 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili ve tahliye istemi ile yapılan takibe vaki itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına dayandıkları belgelere temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir. 2.Davacı vekili davalının kiracı olduğunu, 2010 Mart ve Nisan ayı kirası 12.980 TL ve gecikme cezasının tahsili için davalı hakkında 20.05.2010 tarihinde icra takibi yapıldığını, davalının haksız olarak kısmi itiraz ettiğini belirterek, kısmi itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi isteminde bulunmuştur. Davalı vekili, itiraz dilekçesinde ve yargılama sırasında, çek ile ödenen 5.400 TL'nin asıl alacaktan düşülmesi gerektiğini, buna göre 5.580 TL borcu olduğunu ve kabul edilen bu miktarın da 30 günlük sürede ödendiğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Taraflar arasında 01.5.2009 başlangıç tarihli bir yıl süreli kira sözleşmesinin bulunduğu hususu çekişmesizdir. Kira sözleşmesinin hususi şartlar 20. maddesinde ''Kiracı kontrat tarihinden itibaren 5 gün içinde kirayı ödemekle yükümlüdür.Zamanında ödenmediği taktirde % 10 gecikme cezası ödemeyi kabul eder ve taahhüt eder.'' düzenlemesi mevcut olduğu halde, gecikme cezası yönünden bilirkişi tarafından inceleme yapılmamıştır. Bu durumda, bilirkişiden bu konuda ek rapor alınarak, gecikme cezası hakkında bir karar vermek gerekirken, yazılı şekilde reddedilmesi doğru değildir. Karar bu nedenle bozulmalıdır. SONUÇ:Yukarıda 2. bentte açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 19.12.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.