Yargıtay 5. Hukuk Dairesi · E. 2012/3781 · K. 2012/9000

5. Hukuk Dairesi         2012/3781 E.  ,  2012/9000 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak yıkılan yapı ve ağaç bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü. - K A R A R - Mahkemece uyulan bozma ilamı uyarınca inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuştur. Dosyadada mevcut, usulüne uygun olarak hazırlanmış 31.03.2010 tarihli bilirkişi kurulu raporunda, alternatif olarak; dava konusu yapıların hem imar af müracatı tarihi olan 1985 yılındaki, hem de dava tarihindeki durumları gözönünde bulundurularak ayrı ayrı yapı ve ağaç bedeli, asgari levazım ve ağaç bedeli ile enkaz bedeli ve ağaç bedeli hesaplanmış olup, bunlardan hangisine hükmedilmesi gerektiği konusunda takdirin mahkemeye ait olduğu belirtilmiştir. Mahkemece, hangi hesaplama yöntemi kabul edildiği belirtilmeden davacının hissedar olduğu kadastral 41 parsel sayılı taşınmaz üzerine inşa ettiği yapı ve ağaçlar için fazlaya ilişkin haklar saklı tutularak açılan kısmi davada; yapı ve ağaçların dava tarihindeki gerçek değeri toplam 76.621,58-TL olduğundan, taleple bağlı kalınarak 60.792,50-TL'lik alacak için yazılı şekilde hüküm kurulduğundan bozma nedeni yapılmamıştır. Yapılara resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı da düşülerek, ağaçlara ise yaş, cins ve verim durumu dikkate alınmak suretiyle değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, taraflardan peşin alınan temyiz ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 07.05.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.