Yargıtay 6. Hukuk Dairesi · E. 2012/6490 · K. 2012/9666

6. Hukuk Dairesi         2012/6490 E.  ,  2012/9666 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İcra Takibine İtirazın Kaldırılması İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, itirazın kaldırılması ve % 40 icra tazminatı istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı alacaklı, 1.6.2010 başlangıç tarihli 2 yıl süreli yazılı kira sözleşmesine dayanarak davalı hakkında 16.5.2011 tarihinde başlattığı icra takibinde, temmuz, ağustos 2010 bakiye kirası 500 TL, kasım 2010, 2011 Ocak- Haziran aylarına ait toplam 24250 TL kira parasının tahsilini istemiştir. Ödeme emrinin tebliği üzerine, davalı borçlu süresinde verdiği itiraz dilekçesinde; taşınmazın tahliye edildiğini ve bu durumun noter ihtarnamesiyle kiralayana bildirildiğini belirtmiş, tahliyeye kadar olan kira borçlarının ödendiğini bildirmiştir. İtirazın kaldırılması isteğiyle açılan dava sonucunda mahkemece, kiralananın hasarlı bırakıldığı iddiası ile kiralanan için masraf yapıldığı iddialarının yargılamayı gerektirdiğinden bahisle davanın reddine karar verilmiştir. Davalı-kiracı 25/04/2011 tarihli noter ihtarı ile taşınmazı 25/04/2011 tarihinde boşalttığını , anahtarı kargo ile göndereceğini bildirmiştir. Bu durumda tahliye ve anahtar teslim tarihine kadar olan ve ödenmeyen kira bedellerinden sorumludur. Mahkemece anahtar teslim tarihi belirlenerek bu tarihe kadar olan takibe konu kira bedellerinin ödenip ödenmediği üzerinde durularak ödenmediğinin anlaşılması halinde tahliye tarihine kadar olan kira alacağı yönünden davanın kabulüne, tahliye sonrasına ilişkin istemin yargılamayı gerektirmesi nedeniyle reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçeyle davanın reddine karar verilmiş olması doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir. SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 27.06.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.