Yargıtay 6. Hukuk Dairesi · E. 2012/6560 · K. 2012/9313

6. Hukuk Dairesi         2012/6560 E.  ,  2012/9313 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın İptali - Tahliye Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali ve tahliye davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira alacağının tahsili için yapılan icra takibine vaki itirazın iptali ve tahliye istemine ilişkindir Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı vekili, taraflar arasında sözlü kira sözleşmesi bulunduğunu, aylık kiranın 200 TL olduğunu, 2006 yılı Mayıs ve Haziran ayları kira paralarını ödememesi nedeniyle davalı hakkında ... İcra Müdürlüğünün 2007/479 sayılı dosyası ile icra takibi yapıldığını, davalının kira ilişkisini kabul etmekle birlikte kira borcuna itiraz ettiğini belirterek davanın kabulüne karar verilmesini istemiştir. Davalı vekili ise kira ilişkisini kabul etmediklerini, dava konusu taşınmazın davalıya ait olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, gecekondu şeklindeki taşınmazın mülkiyetinin taraflar arasında ihtilaflı olduğu gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir. Taraflar arasında yazılı kira sözleşmesi bulunmamaktadır. Davacı sözlü kira ilişkisine dayanmıştır. Davalı ise kira ilişkisine karşı çıkmış, mülkiyet iddiasında bulunmuştur. Bu durumda kira ilişkisinin varlığı ve koşullarının HUMK.nun 288.maddesine uygun şekilde davacı tarafından ispat edilmesi gerekir. Davacı taraf kira sözleşmesinin varlığını yazılı delille ispat edememiştir. Buna göre davacının dilekçesinde her türlü yasal delil demek suretiyle yemin deliline de dayandığından bu hususta davacı vekiline yemin delili hatırlatılarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir. SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı temyiz edilen hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 20.06.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.