Yargıtay 6. Hukuk Dairesi · E. 2012/7528 · K. 2012/11774

6. Hukuk Dairesi         2012/7528 E.  ,  2012/11774 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İcra takibine itirazın kaldırılması İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, itirazın kaldırılması istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davacı alacaklı tarafından, davalı borçlular aleyhine kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan tahliye istemli icra takibine, davalı borçlunun itiraz etmesi üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması isteminde bulunmuştur. Mahkemece davanın reddine karar verilmesi üzerine, karar davacı alacaklı tarafından temyiz edilmiştir. Davacı, 12.08.2010 günlü icra takibi ile ödenmediğini iddia ettiği 15 aylık kira bedeli 75.000,00 TL'nin tahsilini istemiş, davalı süresinde yapmış olduğu icra takibine vaki itirazında; gayrimenkulu kullanmadığını, davacının kiralananda kendi işyerini işlettiğini ve oturduğunu, borcunun bulunmadığını bildirmiştir. Davalı, takibe konu, taraflar arasında düzenlenen 1.5.2009 başlangıç ve 24 ay süreli yazılı kira sözleşmesine, kiracılık sıfatına, sözleşmedeki imzasına ve aylık kira miktarlarına karşı koymamıştır. Bu durumda, takibe ve davaya dayanak yazılı kira sözleşmesinin varlığı taraflar arasında uyuşmazlık konusu olmadığından İİK.nun 269/2 maddesi gereğince, sözleşmenin geçerliliğinin kabulü gerekir. Davalının kiralananı kendisince kullanılmadığı savunması, akdin feshini gerektirecek bir husus olup, bu savunma dar yetkili icra mahkemesince dinlenemez. Mahkemece, dava dışı ve davacının ortağı bulunduğu Limited Şirketinin kiralananda faaliyette bulunduğundan bahisle davanın reddi hatalı olduğundan, işin esasının incelenmesi için hükmün bozulması gerekmiştir. SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 18.09.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.